23年-鞍山市鐵東區(qū)二手房買賣合同

鞍山市鐵東區(qū)二手房買賣合同合同編號：_____________買賣雙方：賣方（賣方名稱、地質(zhì)、法定代表人名字）：__________________；買方（買方名稱、地質(zhì)、法定代表人名字）：__________________。鑒于買方同意購買賣方位于鞍山市鐵東區(qū)的二手房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)信息：1.房屋地質(zhì)：__________________;2.房屋面積：__________________平方米；3.建筑年代：__________________;4.房屋類型：__________________;5.產(chǎn)權(quán)證號：__________________。二、房屋交付及驗(yàn)收：1.預(yù)計(jì)交付房屋日期為合同生效之日起______________天；2.買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付通知后的______________日內(nèi)，到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋；3.若房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)當(dāng)提出書面通知賣方，并在______________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決；4.房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。三、房屋價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)：__________________元；2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______________日內(nèi)，一次性支付房款；3.買方支付房款的方式為______________。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓：1.房屋交付后，賣方將全部權(quán)益和權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，并將產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件一并交付給買方。五、違約責(zé)任：1.若買方違約未能按時支付房款或解除合同，買方應(yīng)當(dāng)支付賣方合同總價(jià)______________%作為違約金；2.若賣方違約未能按時交付房屋或無法履行合同義務(wù)，賣方應(yīng)當(dāng)支付買方合同總價(jià)______________%作為違約金。六、其他約定：1.合同附件：______________________。七、爭議解決：1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用法律；2.如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交鞍山市鐵東區(qū)人民法院訴訟解決。八、合同生效：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議；2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法