2023年空置房屋租賃合同范文

第頁共頁2023年空置房屋租賃合同范文租賃合同本合同由以下各方于2023年___月___日簽訂：甲方：（房東信息）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（租房人信息）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：為明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物及地址甲方同意將位于（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體房屋的面積、布局、設(shè)施等詳細信息如下：第二條租賃期限本次租賃期限為____年，起始日期為合同簽署日起的次日，到期日期為____年____月____日。到期以后，如乙方需要繼續(xù)續(xù)租，需在到期前30天提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金和付款方式1.租金：甲方同意出租的租屋每月租金為______元（大寫：______）。租金包含（水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等），不包含（其他費用）。2.付款方式：乙方應在每月（具體日期）前將當月租金支付給甲方，并提供租金繳納憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等）。3.押金：乙方承諾在合同簽署之日起一個月內(nèi)支付給甲方______元的押金。租賃期滿正常退還押金，扣除房屋內(nèi)的損壞、未支付的租金、費用等額度。乙方同意押金不得用于支付房屋租金。第四條房屋使用1.乙方應當按照合理的居住規(guī)則使用房屋，不得發(fā)生違法活動、擾民行為等。不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。2.乙方應當妥善保管租賃物，對其進行定期的維護和保養(yǎng)，避免因乙方的過失導致房屋或財產(chǎn)損壞。3.乙方因使用房屋產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔，除非是屬于正常磨損和損壞。第五條違約責任1.若乙方違反合同約定未按時支付租金，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計算標準為每日應支付租金金額的百分之（具體數(shù)額）。如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，私自對房屋進行改造或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并追究乙方的違約責任。3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解約違約金。第六條合同解除1.甲方或乙方有以下情況之一，任何一方可提前解除本合同：a)甲方：若乙方在連續(xù)______個月未按時支付租金，并且逾期超過______天；b)乙方：若甲方未按約定提供租賃物或嚴重違反合同約定。2.任何一方解除本合同，應提前______天以書面形式通知另一方。解除后，雙方應協(xié)商處理房屋交接和押金退還等事項。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用法律解釋。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下空白為簽字處）甲方簽字：