2023年區(qū)域門面租賃合同VIP

第頁(yè)共頁(yè)2023年區(qū)域門面租賃合同區(qū)域門面租賃合同甲方：(出租方)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：(承租方)姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其所擁有的位于_____地區(qū)的門面，達(dá)成以下協(xié)議，并于本合同簽訂之日起生效。第一條：租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的位于_____地區(qū)的門面出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。門面的具體位置和面積如下：門面地址：門面面積：（具體數(shù)字）1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的門面的合法性并且不存在扣押、查封等限制。第二條：租賃期限2.1租賃期限為自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共計(jì)（具體數(shù)字）個(gè)月。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體數(shù)字）元。租金每月支付，每月支付金額為人民幣（具體數(shù)字）元。3.2乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條：使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)占使用所租門面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且有權(quán)將門面轉(zhuǎn)租給第三方。但是，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式將門面使用權(quán)簽訂協(xié)議或轉(zhuǎn)讓給其他第三方。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)入門面進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第五條：終止合同5.1合同期滿時(shí)，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三十天書面通知甲方，并重新協(xié)商租賃條款。5.2甲方有權(quán)在以下情況下單方解除合同：（1）乙方未按時(shí)、足額支付租金；（2）乙方以任何方式將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）其他違反本合同約定的行為。第六條：保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（具體數(shù)字）元。6.2乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方?jīng)]有扣除應(yīng)付款項(xiàng)的情況下，應(yīng)退還保證金給乙方。第七條：承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理經(jīng)營(yíng)門面，并保持門面的整潔和安全。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金來(lái)源合法。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)門面的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用，并保證門面的正常使用。第八條：出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法擁有權(quán)，并保證不侵犯第三方的合法權(quán)益。8.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將門面清潔并交付給乙方使用。8.3甲方應(yīng)按時(shí)提供門面相關(guān)的證明文件（如合法使用證明、消防安全證明等）。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：