2023年二手房買賣合同無中介簡單

第頁共頁2023年二手房買賣合同無中介簡單合同編號(hào)：買賣雙方：出售方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在本次買賣合同中，以下方可分別稱為“出售方”和“購買方”，買賣雙方均經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1出售方擬將位于[房屋所在地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給購買方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房屋類型為[房屋類型]，套內(nèi)建筑面積為[建筑面積]平方米，使用情況良好。第二條房屋價(jià)格2.1出售方同意將房屋以[人民幣總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]）的價(jià)格出售給購買方。2.2支付方式及時(shí)間：購買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付房屋總價(jià)的[d%]作為訂金，剩余部分應(yīng)在[日期]前支付。第三條房屋交付3.1出售方應(yīng)在收到房屋總價(jià)的全額支付后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給購買方。3.2出售方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)且完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋權(quán)利與義務(wù)4.1出售方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)利清晰，并保證在本合同簽訂之后不進(jìn)行任何影響房屋的行為。4.2購買方在支付房屋總價(jià)后，對房屋享有所有權(quán)，并承擔(dān)房屋使用與維護(hù)的義務(wù)。第五條房屋擔(dān)保5.1出售方保證擁有對房屋的所有權(quán)，并無任何其他第三方可能對房屋享有的權(quán)利。5.2若因出售方原因?qū)е沦徺I方的合法權(quán)益受損，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若出售方未按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給購買方，購買方可要求其支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[違約金比例]。6.2若購買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)的剩余部分，出售方有權(quán)解除本合同，并要求購買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[違約金比例]。6.3本合同一旦解除，違約方應(yīng)返還對方已支付的訂金或房屋總價(jià)的剩余部分。第七條爭議解決本合同中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日止。出售方（簽字/蓋章）：