2023年二手房個人購房合同范本

第頁共頁2023年二手房個人購房合同范本個人購房合同本合同由買方（以下簡稱“乙方”）與賣方（以下簡稱“甲方”）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.本房屋位于（地址）。2.建筑面積為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋型號為（型號）。3.本房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，已獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。第二條交易價格1.甲方同意將該房屋出售給乙方，并同意將該房屋的交易價格確定為人民幣（金額）。2.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（金額）作為首付款。3.乙方應(yīng)在（日期）前，將剩余的人民幣（金額）支付給甲方。第三條房屋交割及權(quán)利義務(wù)1.房屋交割：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（日期）內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的變更。2.乙方權(quán)利：自房屋過戶完成之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并享有該房屋相應(yīng)的利益。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并保證房屋所有權(quán)的真實(shí)合法。第四條交付手續(xù)1.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，需向甲方交付以下證件：1.1身份證復(fù)印件（乙方）；1.2身份證復(fù)印件（乙方的法定代表人，如有）；1.3結(jié)婚證或離婚證明書（乙方，如有）；1.4婚姻狀況證明（乙方，如有）；1.5房屋交易資金證明（乙方）。2.甲方在收到上述證件后，應(yīng)在（日期）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：房屋交付，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.維修責(zé)任：乙方在房屋交付之日起，享有房屋的自然狀況維護(hù)和維修責(zé)任。3.甲方不承擔(dān)因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋損壞的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，不履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)合同違約金。2.若乙方違約，不履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同違約金，同時甲方有權(quán)保留乙方已支付的款項(xiàng)。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同中的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署生效。2.本合同的附件（如有）與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方所支付的款項(xiàng)全部結(jié)清之日止。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：