合肥二手房買賣合同

合肥二手房買賣合同【合肥二手房買賣合同】甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬銷售位于合肥市的房產(chǎn)達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息房屋所在位置：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋稅費(fèi)情況：第二條房屋出售價(jià)格甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）__________元整出售給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付全部房款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起（或其他約定日期）的__________天內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件原件交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到上述證件之日起（或其他約定日期）的__________天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋權(quán)益糾紛1.若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的房款及相關(guān)費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。第五條房屋交付時(shí)的狀況1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的正常使用狀況，并保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)配套設(shè)施、附件、車位等，并保證未將該房產(chǎn)抵押、擔(dān)保、查封或其他限制性條件。第六條合同解除1.除非出現(xiàn)不可抗力的情況，雙方協(xié)商一致，否則本合同一經(jīng)簽訂即不可撤銷。2.若本合同解除，各方已履行的義務(wù)予以保留，并由解除方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的10%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律。凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）