二手房銷售委托協(xié)議

二手房銷售委托協(xié)議二手房銷售委托協(xié)議甲方：（委托人）_______________住所：_________________________聯(lián)系號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（委托代理人）_____________住所：_________________________聯(lián)系號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于：1.甲方是名下?lián)碛形挥赺___________________（房屋地質(zhì)）的房產(chǎn)的合法權(quán)屬人，并有出售該房產(chǎn)的意愿。2.甲方同意委托乙方作為其獨(dú)家代理人，在合理的費(fèi)用范圍內(nèi)，為甲方的房產(chǎn)尋找合適的買家，并代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的相關(guān)活動(dòng)。第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的買家并完成房產(chǎn)交易。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)、宣傳推廣、接待潛在買家、簽訂購房合同等一切相關(guān)工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。第二條委托期限1.委托期限為______年/月/日至______年/月/日。2.若在委托期限屆滿之前，乙方成功完成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條委托報(bào)酬1.乙方代理房屋銷售所需的一切費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)鑒定費(fèi)、廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。2.若成功完全房產(chǎn)交易，乙方有權(quán)從交易總額中提取______%作為委托報(bào)酬，其余部分歸甲方所有。3.若房產(chǎn)交易未成功或終止，乙方無權(quán)收取任何委托報(bào)酬。第四條保密義務(wù)1.雙方都應(yīng)對(duì)因履行本協(xié)議而獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得以任何方式披露或向任何第三方提供。2.對(duì)于因違反保密義務(wù)所造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.雙方一致同意，任何一方因不可抗力等不可預(yù)見的原因無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條糾紛解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成協(xié)商一致，可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：____________________日期：_____________