住宅物業(yè)管理委托協(xié)議書(shū)

住宅物業(yè)管理委托協(xié)議書(shū)住宅物業(yè)管理委托協(xié)議書(shū)甲方：（業(yè)主姓名/單位名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）鑒于甲方是（住宅小區(qū)名稱）的業(yè)主，希望委托乙方負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅物業(yè)管理事宜訂立如下委托協(xié)議：一、管理范圍1.乙方作為甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、綠化環(huán)境等，并確保小區(qū)的正常運(yùn)行和安全。二、服務(wù)內(nèi)容a.維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全；b.管理小區(qū)的綠化環(huán)境，并做好植物的養(yǎng)護(hù)工作；c.監(jiān)督并協(xié)助業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的工作；d.組織小區(qū)的安全巡邏工作，并及時(shí)處理突發(fā)事件；e.協(xié)調(diào)住戶之間的糾紛，保障住戶的合法權(quán)益；f.提供小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修服務(wù)；g.提供住戶的物業(yè)咨詢和服務(wù)。三、管理費(fèi)用1.甲方按照小區(qū)的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，用于支持乙方的物業(yè)管理工作。具體繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。四、工作責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，確保小區(qū)的正常運(yùn)行和住戶的安全；2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，共同維護(hù)小區(qū)的良好秩序；3.如因乙方管理不善導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.如因甲方未按規(guī)定繳納管理費(fèi)用或違反管理規(guī)定導(dǎo)致的損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體期限）。雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽協(xié)議。六、解除協(xié)議1.如一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除日期。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)法解決，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及附件的增刪，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.本協(xié)議的效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。甲方（業(yè)主簽字/蓋章）：