冷庫承包合同(二十六篇)

第頁共頁冷庫承包合同(二十六篇)隨著人們對(duì)法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。冷庫承包合同篇一乙方：根據(jù)《v合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃貨場(chǎng)的范圍、面積第二條租賃期限：自年月日至年月日。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場(chǎng)，否那么賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。假設(shè)乙方中途終止合同，當(dāng)年剩余租金不予退還。第三條租金及水、電費(fèi)1、該貨場(chǎng)年租賃金為元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時(shí)首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。2、水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數(shù)量、平安。2、甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干預(yù)。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日冷庫承包合同篇二甲方：__________________乙方：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。乙方租賃此倉庫用于______審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。此為獨(dú)立的兩層磚混構(gòu)造倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在______允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監(jiān)管物資，未經(jīng)______答應(yīng)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不連續(xù)的保安人員，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的平安和完好。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物缺少，乙方應(yīng)及時(shí)向______報(bào)告，由______作出相應(yīng)處理。倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前______個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的以下帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。乙方在免租期內(nèi)，將按______有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對(duì)倉庫進(jìn)展裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)展裝修。裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方施行。乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)伴隨倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)視。甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、枯燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物平安儲(chǔ)存。甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供給，提供根本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等根本設(shè)施，以確保乙方及______人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《v消防條例》，做好消防工作。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向______報(bào)告，并進(jìn)展處置。乙方根據(jù)______對(duì)公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。本協(xié)議提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提早終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。本協(xié)議受v法律的管轄，并按v的法律解釋。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日冷庫承包合同篇三出租方(甲方)：承租方(甲方)：法定代表人：法定代表人：甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提早__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。假設(shè)需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開場(chǎng)申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承當(dāng);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。5、在租賃期間，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《v消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承當(dāng)。8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));假設(shè)承租方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承當(dāng)。9、乙方在租賃期滿或合同提早終止時(shí)，應(yīng)提早將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守v的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部、租賃物主構(gòu)造及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提早解約，須提早2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提早終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方那么在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。出租方(印章)：_______________承租方(印章)：受權(quán)代表(簽字)：______________受權(quán)代理(簽字)：時(shí)間：時(shí)間：冷庫承包合同篇四合同當(dāng)事人：出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條物業(yè)位置、用處、交付使用標(biāo)準(zhǔn)1、甲方將座落在的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱：該廠房)，建筑面積㎡，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關(guān)人員進(jìn)出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。2、該廠房的用處為，如乙方需轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用處，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用處所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申報(bào)，并承當(dāng)全部費(fèi)用。第二條租賃期限1、租賃期限：租賃年限為年，即從年月日至年月日止。2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方，第三條租金1、首年該廠房租金為人民幣每平方米(￥元/㎡)，即該廠房每月租金合計(jì)為人民幣，(小寫：￥元);第年開場(chǎng)每月租金在上一租賃年度的根底上每年遞增百分之捌：即年月日開場(chǎng)該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元);第年，年月日開場(chǎng)該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元)。2、上述費(fèi)用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以配合，稅金由乙方負(fù)擔(dān)。3、甲方必須在年月日前將該廠房交付給乙方使用，租金開場(chǎng)繳交日期自年月日起。乙方必須在每月日前繳交當(dāng)月租金給甲方。第四條履約保證金乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣元整(小寫：￥元)、保證金人民幣元整，(小寫：￥元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費(fèi)、稅費(fèi)、工人工資、租金及相關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方不計(jì)利息原額返還給乙方。第五條其他費(fèi)用1、甲方負(fù)責(zé)提供千瓦電，其余用電設(shè)備的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方自行購(gòu)置及安裝甲方指定型號(hào)參數(shù)的水、電表、限流空氣開關(guān)。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進(jìn)展平安用電，假設(shè)因乙方安裝及使用過程或超出負(fù)荷造成的平安責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方負(fù)責(zé)提供自來水，其余用水的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水、電負(fù)荷，那么由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào)，一切報(bào)裝增容、安裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間乙方安裝獨(dú)立電表和水表，發(fā)生的水、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)代為向乙方收取，公共用水、電那么按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi)，繳交日期與租金同時(shí)向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費(fèi)或其他租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)對(duì)乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方消費(fèi)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車輛由乙方自理。第六條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、分租給第三者。如有違背，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承當(dāng)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第七條維修、養(yǎng)護(hù)乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變?cè)摻ㄖ臉?gòu)造。如乙方在使用該廠房過程中，對(duì)其主體構(gòu)造造成影響的，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補(bǔ)救措施，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不能恢復(fù)原狀的，乙方必須按照實(shí)際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ模磺薪?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第八條裝修改造1、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意才能開工，否那么甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀。2、由于乙方擅自改建、增建工程的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、如涉及對(duì)消防設(shè)施的裝修改造方案，必須獲得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可施行改造。因違背規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。5、租賃期滿后乙方不再承租時(shí)，由乙方投入的可分割并可挪動(dòng)的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施，由乙方帶走;不可分割、挪動(dòng)的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有。6、租賃期未滿，由于乙方的原因提早退租，屬于乙方所有的不可分割、挪動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提早退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評(píng)估單位，對(duì)不可分割、挪動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)展評(píng)估，甲方給予賠償。第九條廠房返還合同期滿終止或提早解除，乙方須按甲方要求天內(nèi)遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地占用費(fèi)，同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出，并不承當(dāng)保管義務(wù)，一切損失由乙方自行承當(dāng)。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償。第十條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租廠房交付乙方使用。2、租賃期內(nèi)，乙方必須按時(shí)支付每月租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方。3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商、國(guó)、地稅等相關(guān)證照，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承當(dāng)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4、租賃期間，乙方應(yīng)保證按時(shí)足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，并賠償由此給甲方造成的損失。5、在租賃期內(nèi)，乙方須獲得關(guān)于平安消費(fèi)、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并確保在租賃期間，其有關(guān)消費(fèi)活動(dòng)必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定平安消費(fèi)。如有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參與消費(fèi)，必須書面知會(huì)甲方并由乙方為主導(dǎo)上報(bào)有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入消費(fèi)，并做好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施。乙方對(duì)該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的工程的平安標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá)有關(guān)消防平安規(guī)定。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何平安消費(fèi)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。6、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)概與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)自行承當(dāng)。7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及平安責(zé)任事故，由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第十一條合同的變更、解除和違約責(zé)任1、雙方如需變更合同內(nèi)容，須另行訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、租賃期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，允許解除合同：(1)發(fā)生不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行;(2)國(guó)家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。發(fā)生上述情形的，雙方互不承當(dāng)損害賠償責(zé)任，雙方結(jié)清款項(xiàng)，甲方那么在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金。3、甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。5、在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：(1)合同期內(nèi)，乙方違背國(guó)家法律、法令和____有關(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營(yíng)，或隨意改動(dòng)經(jīng)營(yíng)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保、抵押的;(3)乙方逾期繳納租金超過日，或累計(jì)三次逾期交納租金的，因違背本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的‰計(jì)付違約金;(4)乙方不承當(dāng)應(yīng)由其承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)展裝修的;(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。乙方出現(xiàn)上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達(dá)乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承當(dāng)上述違約責(zé)任外，并承當(dāng)因其違約行為給甲方造成的一切損失。6、本合同所稱之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十二條其他約定：1、在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或集體征用該地段時(shí)，如有征收補(bǔ)償?shù)?，一切補(bǔ)償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負(fù)補(bǔ)償之責(zé)，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。2、甲乙雙方確認(rèn)互相送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn)，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi)，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否那么由此造成的一切后果均由怠于通知方承當(dāng)。第十三條爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方：年月日年月日冷庫承包合同篇五出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。詳細(xì)條款如下：一、出租冷庫地點(diǎn)：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號(hào)。二、冷庫間數(shù)：計(jì)__間，合計(jì)__約平方米。三、冷庫四至：東至、西至、南至、北至、四、租賃期限：由20__年__月__日至__年__月__日止。五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金元計(jì)算。每年為元。年合計(jì)租金為__元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次_齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否那么甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。七、冷凍庫租賃：費(fèi)用：__元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。八、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)絡(luò)電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、z換等，終止租賃合同。甲方提早一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。九、乙方責(zé)任1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停頓乙方使用，終止合同。2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干預(yù)。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、喪失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證平安使用、不得發(fā)惹事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)和賠償。4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。十、違約責(zé)任：合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。十一、其它事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。甲方：乙方：日期：冷庫承包合同篇六甲方：__________________乙方：__________________根據(jù)《______市生活消費(fèi)品、消費(fèi)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地及用處、乙方承租甲方號(hào)冷庫，面積約______平方米，用于儲(chǔ)存。第二條承租期限承租期自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及付款方式乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付______元，二次交費(fèi)日期為______年______月______日前。第四條保證金簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金______元。第五條電費(fèi)支付方式乙方租賃甲方冷庫電費(fèi)自付，每度______元，每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。第六條雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、甲方對(duì)冷庫的整體設(shè)施進(jìn)展日常檢查、維護(hù)和監(jiān)視使用。3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用處、房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給別人。4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未交者，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費(fèi)用______%的違約金，逾期______日，甲方有權(quán)利采取停頓電力供給，強(qiáng)行收回冷庫等措施。5、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物，否那么引起的切不良后果由乙方承當(dāng)。第七條其他相關(guān)事宜1、使用冷庫前先預(yù)冷，24小時(shí)前方可入貨。2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。3、冷庫交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài)，在使用過程中假如發(fā)生故障或零部件損壞，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修效勞。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。4、合同期未滿提早終止合同者保證金不予退還。5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：____________年______月______日______年______月______日冷庫承包合同篇七租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處甲方將位于呈貢東龍國(guó)際建材城門口右側(cè)，(整棟)的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)租金按每平米元計(jì)算，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn)，每年租金合計(jì)：元，滿三年后遞增5%即20年月日開場(chǎng)。租金支付方式：年月日支付(年月日至年月日的租金，大寫：)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。為使乙方可以正常經(jīng)營(yíng)，方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，合同方可生效，現(xiàn)就詳細(xì)改造事項(xiàng)給定如下：1.以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，假如在使用過程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.倉庫門高米，門口有遮雨，要求長(zhǎng)，寬。5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理，維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。6.倉庫內(nèi)有照明，詳細(xì)照明需要多少按倉庫實(shí)際比例安裝。甲方處理排污及其他。甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。乙方在租用甲方廠房場(chǎng)地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納，場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。乙方租用甲方廠房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營(yíng)，平安消費(fèi)，如有違背，乙方需承當(dāng)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營(yíng)的工程違背國(guó)家的法律法規(guī)而被國(guó)家查封甲方的場(chǎng)地廠房，查封期間的租金由乙方承當(dāng)。在場(chǎng)地廠房租用期間，甲方不得無故收回場(chǎng)地廠房，或干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠?chǎng)地廠房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí)，需賠償乙方實(shí)際損失，(如遇不可抗力的因素除外)在合同期間如遇國(guó)家強(qiáng)行拆遷時(shí)，國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有，如國(guó)家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。如因乙方原因需提早退租，應(yīng)提早一個(gè)月書面告知甲方，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第四條假設(shè)租用期間滿時(shí)，乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條場(chǎng)所的維修，建立。乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠房構(gòu)造進(jìn)展改變。第六條適用法律本合同受v法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。第七條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日冷庫承包合同篇八出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫租用：1、租用時(shí)間：自年月日起至年月止。2、租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);(2)庫庫區(qū)平方米二、租倉費(fèi)用1、租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日。2、處置費(fèi)：實(shí)重貨按噸(毛重)、泡貨按噸立方米計(jì)算。(1)按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計(jì)算。(2)按實(shí)際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計(jì)算);(3)甲方提供液壓車一輛，不收費(fèi)，修理乙方負(fù)責(zé);(4)乙方付伍千元押金。3、如冷凍商品進(jìn)倉溫度高于-12℃(不含-12℃)，需要按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取降溫費(fèi)50元/噸(立方米)。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)。4、委托裝車或卸車費(fèi)：按實(shí)際裝車或卸車量計(jì)算元/噸(立方米)。5、每月20日付租金。三、商品進(jìn)出倉要求及約定1、甲方進(jìn)出倉正常工作時(shí)間為：每周一至周日，自8:30至16:30止，假設(shè)乙方在法定節(jié)假日進(jìn)出貨，應(yīng)提早24小時(shí)通知甲方，甲方可視情形安排人員進(jìn)出貨，乙方在法定節(jié)假日需進(jìn)出貨的，甲方將根據(jù)國(guó)家和上海市有關(guān)勞動(dòng)部門的規(guī)定，收取一定的費(fèi)用。2、乙方如需大批量進(jìn)出貨原那么上應(yīng)提早24小時(shí)通知甲方，以便甲方做好進(jìn)出貨準(zhǔn)備。3、為了保證商品的質(zhì)量，乙方進(jìn)倉商品的溫度在-10℃以上的，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進(jìn)入倉庫。4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國(guó)家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定，先向甲方提供當(dāng)?shù)乜h級(jí)動(dòng)物防疫站出具的“出縣境動(dòng)物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動(dòng)物及動(dòng)物產(chǎn)品運(yùn)載工具消毒證明》后，商品方可入庫。四、出租方與承租方的變更1、在租賃期間，甲方如將租賃財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方，不必租求乙方的同意，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況。權(quán)利轉(zhuǎn)移后，該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權(quán)利，承當(dāng)甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。2、乙方如因工作需要，將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。五、其他1、甲方倉庫僅做儲(chǔ)藏倉庫，不作其他用處;2、甲方只對(duì)倉庫的管理負(fù)責(zé)，對(duì)倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承當(dāng)責(zé)任;3、乙方不得儲(chǔ)存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲(chǔ)存入庫造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方后不及時(shí)處理的，造成的損失由乙方承當(dāng)。5、乙方未按國(guó)家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)貨物進(jìn)展必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)。6、倉庫的管理權(quán)屬甲方所有，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。7、乙方人員因工作等原因要進(jìn)入倉庫的，應(yīng)持有本人的《安康證》，否那么，甲方為了食品的平安有權(quán)謝絕其進(jìn)入倉庫。8、乙方人員進(jìn)出庫消費(fèi)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，保護(hù)甲方庫房設(shè)施，如乙方人員操作不當(dāng)，造成甲方庫房設(shè)施損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、假設(shè)甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營(yíng)方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動(dòng)或主管部門對(duì)此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自然終止，雙方均不承當(dāng)任何責(zé)任。七、合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址;：：開戶行：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：日期：日期：冷庫承包合同篇九5.商品冷藏按——冷凍倉儲(chǔ)《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承當(dāng)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承當(dāng)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲(chǔ)《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)展處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)絡(luò)資料不實(shí)而無法聯(lián)絡(luò)時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承當(dāng)。8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《_____________冷凍倉儲(chǔ)冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。冷庫承包合同篇十委托方：貿(mào)易公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承運(yùn)方：物流(以下簡(jiǎn)稱乙方)鑒于甲方和乙方依法設(shè)立且合法存續(xù)，雙方本著公平、平等、等價(jià)有償和誠(chéng)信原那么，根據(jù)《v合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承運(yùn)貨物事宜簽訂本合同，以資共同信守：第一條：運(yùn)輸費(fèi)用1、1甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關(guān)系，乙方給甲方最優(yōu)惠的價(jià)格。1、2運(yùn)輸費(fèi)用以甲乙雙方簽章確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，該報(bào)價(jià)單作為本合同的不可分割的一局部。1、3假如乙方需變更價(jià)格，須提早1個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可執(zhí)行，否那么，甲乙雙方按變更前的價(jià)格結(jié)算。第二條：甲方責(zé)任2、1運(yùn)輸時(shí)間年月日起至年月日，甲方預(yù)報(bào)當(dāng)月運(yùn)輸方案，貨柜數(shù)量根據(jù)甲方所提供的數(shù)量而訂，以便乙方提早調(diào)配車輛，確保運(yùn)力。2、2甲方需調(diào)用車輛前，應(yīng)提早一至兩天向乙方書面的《托運(yùn)單》并注明裝柜地點(diǎn)和時(shí)間、貨物名稱、箱型、重量及卸貨地點(diǎn)，聯(lián)絡(luò)人及，落重日期等。并對(duì)所提供托運(yùn)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2、3特殊原因需臨時(shí)增加拖柜量，提早24小時(shí)通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，由乙方安排拖柜來廠裝貨。2、4廠方正常裝柜時(shí)間為每天24小時(shí)。甲方按協(xié)議約定及時(shí)與乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第三條：乙方責(zé)任3、1乙方所提供的車輛必須是技術(shù)性能良好，證照齊全、合法、有效，并購(gòu)置了交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)、物流責(zé)任險(xiǎn)。貨物啟運(yùn)前，乙方須向甲方提供承運(yùn)車輛及駕駛員的根本資料復(fù)印件(行駛證、營(yíng)運(yùn)證、保險(xiǎn)卡、駕駛證、身份證)3、2乙方需按甲方《托運(yùn)單》準(zhǔn)時(shí)安排貨柜到工廠裝貨，如遇特殊原因不能準(zhǔn)時(shí)到廠，需提早6小時(shí)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意前方可延遲。否那么，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、3貨物運(yùn)輸過程中假設(shè)發(fā)生意外交通事故，無論是否導(dǎo)至貨物損壞，乙方在啟動(dòng)交通事故救急預(yù)案的同時(shí)，還應(yīng)及時(shí)通知甲方，并隨時(shí)通報(bào)事故處理情況。3、4本協(xié)議為甲方商業(yè)機(jī)密，乙方不得向任何第三方泄露，否那么，由此所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。3、5乙方在運(yùn)輸過程中對(duì)甲方的貨物造成損壞、喪失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承當(dāng)，對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第四條：費(fèi)用及結(jié)算方式：4、1乙方車輛按方案時(shí)間正常到達(dá)甲方指定工廠或倉庫，如廠方無法即時(shí)裝貨，所產(chǎn)生的壓夜費(fèi)用為元/天，由甲方支付。4、2運(yùn)輸費(fèi)用以月結(jié)方式結(jié)算，乙方需在次月5日前將上月的月結(jié)對(duì)帳單傳給甲方，甲方須在10天內(nèi)核對(duì)完后回傳給乙方確認(rèn)，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，提交給甲方財(cái)務(wù)部，于10個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用按以下約定的方式支付給乙方。4、3乙方同意采用以下方式收款：由甲方將款項(xiàng)付至乙方如下賬號(hào)：賬戶名：物流開戶行：建行支行賬號(hào)：以上信息如有變更，乙方應(yīng)書面通知(需加蓋公章)。第五條：合同的終止5、1如因不可抗力(僅指戰(zhàn)爭(zhēng)四級(jí)以上地震)無法履行本合同的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方承當(dāng)各自的損失，互不追究責(zé)任。5、2乙方在一個(gè)月內(nèi)延遲到柜10次，六個(gè)月內(nèi)累計(jì)延遲到柜60次，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。5、3除上述外，甲、乙任何一方終止合同，需提早二個(gè)月以書面報(bào)告形式告知對(duì)方。第六條：違約責(zé)任6、1乙方需按甲方的裝柜時(shí)間表安排到柜，在未經(jīng)甲方同意而延遲到柜，每延遲6小時(shí)按該柜的運(yùn)輸費(fèi)用10%向甲方支付違約金。6、2甲乙任何一方違背誠(chéng)信商業(yè)、有賄賂行為的，守約方有權(quán)不再向違約方支付所有應(yīng)付但未付的款項(xiàng)。第七條：其它7、1凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，那么提交x人民法院管轄，訴訟解決。7、2本合同自簽訂之日起生效，有效期至20xx年12月31日止。合同期滿前二個(gè)月，雙方可商議續(xù)約，協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)約合同。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。甲方簽章：x公司乙方簽章：貨運(yùn)受權(quán)代表：受權(quán)代表：簽署日期：20xx年5月28日簽署日期：20xx年5月28日冷庫承包合同篇十一委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：電話：：承運(yùn)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：住址：電話：：根據(jù)《v合同法》和國(guó)家、地方其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，(甲方)委托(乙方)承當(dāng)甲方的貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：第一條：承運(yùn)貨物及范圍甲方委托乙方承運(yùn)的貨物為月(客戶名稱)簽訂的合同編號(hào)為：的(線路)(貨物名稱)。甲方委托乙方承運(yùn)貨物的運(yùn)輸方式為公路運(yùn)輸(或符合客戶要求的運(yùn)輸方式)。第二條：甲方對(duì)乙方的運(yùn)輸要求乙方人員和車輛應(yīng)具備甲方所委托所有傾家蕩產(chǎn)物的承運(yùn)資質(zhì)和條件。對(duì)承運(yùn)的要求是門到門效勞。本合同內(nèi)條款未詳細(xì)描繪或未涉及到的相關(guān)運(yùn)輸要求，均按甲方與客戶所簽訂的運(yùn)輸合同及附件要求為準(zhǔn)。委托運(yùn)輸?shù)拿抗P業(yè)務(wù)業(yè)甲方以或的方式通知乙方。乙方在接到甲方運(yùn)輸任務(wù)后，須按照甲方客戶要求的時(shí)間安排車輛到位。乙方必須保證甲方所委托貨物365天正常發(fā)運(yùn)，如乙方不能操作，致使甲方另行調(diào)車操作，那么差價(jià)局部由乙方全額承當(dāng)。甲方對(duì)乙方受委托后的整個(gè)運(yùn)輸過程中出現(xiàn)的效勞質(zhì)量問題將按照客戶下達(dá)的考核罰款為準(zhǔn)，甲方有權(quán)從每月乙方運(yùn)費(fèi)中予以扣除，缺乏局部甲方有權(quán)依法向乙方追索。第三條：乙方對(duì)甲方委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)的承諾和違約條款簽約后甲方應(yīng)對(duì)甲方、甲方客戶信息和客戶的產(chǎn)品有關(guān)信息承當(dāng)保密責(zé)任，特別是對(duì)合同和運(yùn)作系統(tǒng)的細(xì)節(jié)予以保密，不得將上述信息披露給第三方，否那么視為違約，承當(dāng)違約責(zé)任。本保密條款在合同終止2年內(nèi)仍然有效。乙方承受委托后必須按甲方規(guī)定的時(shí)間和指定的地點(diǎn)提貨，如由于乙方原因造成提貨遲到而引起客戶罰款或甲方經(jīng)濟(jì)損失的，那么應(yīng)在對(duì)乙方結(jié)算的運(yùn)費(fèi)中扣除甲方相應(yīng)的損失。乙方在提貨時(shí)必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排和指揮，遵守甲方客戶發(fā)貨點(diǎn)的規(guī)章制度和裝載規(guī)定。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理，并由乙方承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方在運(yùn)輸過程中，必須保證貨物完好無損。乙方在裝貨交接時(shí)應(yīng)檢查貨物包裝是否完好，是否符合相應(yīng)的運(yùn)輸要求，清點(diǎn)貨物數(shù)量，且在交接單上注明貨物根本情況并簽字。如承受貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物外包裝破損、貨物數(shù)量不一致、貨物二次封箱包裝、不符合運(yùn)輸要求(包括破損、變形、泄露、潮濕等異常情況)，均應(yīng)立即通知甲方，并在交接單上詳細(xì)注明情況并獲得交接雙方簽字認(rèn)可或其它證明文件，在接到甲方指示后再作處理。乙方未注明上述不正?，F(xiàn)象的，那么視為貨物完好，如因乙方未詳盡注明上述不正?，F(xiàn)象導(dǎo)致甲方遭受損失的，那么應(yīng)由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。乙方及其雇員不得在甲方客戶的簽收單、情況說明等書面材料上做出與事實(shí)不符或者不利于甲方的情況說明、簽字確認(rèn)等;乙方認(rèn)為不適宜運(yùn)輸，應(yīng)及時(shí)提出，否那么交接簽字確認(rèn)后，那么承當(dāng)整個(gè)運(yùn)輸過程的貨物完好的一切責(zé)任;由于路途顛簸、配貨不當(dāng)、盜搶和交通事故等原因出現(xiàn)貨損，乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任，且乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此造成的一切損失。乙方須按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)(除不可抗拒因素之外)，如由于乙方自身原因造成送貨遲到或客戶拒收，而導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)確保與甲方的業(yè)務(wù)信息暢通，同時(shí)乙方應(yīng)安排指定人員對(duì)甲方每一筆業(yè)務(wù)進(jìn)展全程跟蹤，如發(fā)生意外情況必須在第一時(shí)間反應(yīng)給甲方。并于每天9：00之間將真實(shí)準(zhǔn)確的車輛動(dòng)態(tài)信息以或其它形式反應(yīng)給甲方;如發(fā)生信息反應(yīng)延誤或信息內(nèi)容失實(shí)現(xiàn)象，造成甲方損失的，甲方將向乙方追索一切賠償。乙方應(yīng)及時(shí)通知收貨人貨物的到達(dá)時(shí)間，使收貨人有合理的時(shí)間準(zhǔn)備接貨，如因乙方未能及時(shí)通知或其它原因造成運(yùn)輸延誤或過失的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方到達(dá)目的地后，應(yīng)配合收貨人清點(diǎn)和卸貨，并按要求讓收貨人簽字、蓋章或填寫收貨人身份證號(hào)碼并索取身份證復(fù)印件，注明收貨日期。如有破損或數(shù)量差異須及時(shí)告知甲方，并按甲方的處理方式執(zhí)行。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理。如由于乙方原因造成的貨物短缺、竄貨、錯(cuò)發(fā)/送現(xiàn)象，乙方須承當(dāng)客戶提出的賠償，并扣除相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)。乙方須在貨物送達(dá)七天內(nèi)，將回單返回給甲方，并做好交接簽收確認(rèn)。如甲方需加急返回，那么乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。如乙方發(fā)生漏簽或遺失回單情況，甲方有權(quán)拒付該筆運(yùn)費(fèi)。如無甲方客戶認(rèn)可的有效收貨證明，乙方將賠償單據(jù)上貨物的全部?jī)r(jià)值。如甲方回單不能按時(shí)返回，那么甲方停頓支付該月份起預(yù)算運(yùn)費(fèi)，待有效回單返回后，在下一個(gè)預(yù)算期時(shí)支付運(yùn)費(fèi)。(回單不能按規(guī)定返回的，按甲方客戶規(guī)定罰款并在運(yùn)費(fèi)中扣除)車輛在運(yùn)輸貨物時(shí)發(fā)生意外事故的，其車輛損失及人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)，造成第三人財(cái)產(chǎn)損失和傷亡的，乙方應(yīng)當(dāng)給予第三人補(bǔ)償，并在此同意保護(hù)和不使甲方承當(dāng)任何責(zé)任;甲方及其貨物因此遭受損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后馬上通知甲方，以便甲方做出應(yīng)急安排。在事故和糾紛處理期間，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)撥其它一樣或更高規(guī)格的適載車輛繼續(xù)履行合同。如乙方無法提供替代車輛時(shí)，甲方有權(quán)另行安排，所發(fā)生的費(fèi)用和支出由乙方承當(dāng)。如乙方的人員在為甲方效勞過程中受到人身傷害或死亡，那么除非乙方可以證實(shí)相關(guān)人員傷害或死亡是由于甲方的重大過失或成心造成的，否那么乙方應(yīng)免除甲方的相關(guān)責(zé)任或確保甲方的利益不會(huì)受到損害。如遇貨物破損等其它事故需要向保險(xiǎn)公司、客戶或政府部門進(jìn)展解釋或提供證明的，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，并根據(jù)甲方需要提供相關(guān)文件(包括但不限于證明文件、情況說明、簽收單等)。乙方應(yīng)自簽收記錄、交接單簽收之日和相關(guān)情況說明出具之日起三年內(nèi)妥善、良好保存上述文件。如因乙方未能及時(shí)提供上述文件或未能妥善保存上述文件導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠、訴訟而對(duì)第三方進(jìn)展賠償?shù)模曳綉?yīng)賠償甲方由此遭受的損失。乙方在此同意并完全成認(rèn)甲方及其貨主對(duì)合同項(xiàng)下貨物的所有合法權(quán)利，并不可撤銷地放棄對(duì)合同項(xiàng)下貨物或文件的留置權(quán)。乙方作為本合同項(xiàng)下的效勞供給商對(duì)任何貨物或文件沒有也將不會(huì)有任何權(quán)利。在任何時(shí)候乙方或其關(guān)聯(lián)公司，或其子公司，或其分支機(jī)構(gòu)辦事處，或其指定公司均無權(quán)拘留甲方委托承運(yùn)的貨物，否那么視為違約/違法行為。乙方承當(dāng)由此造成的甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提供效勞的雇員發(fā)生變化，那么乙方須至少在十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方并同時(shí)提供符合本協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)充人員接替變動(dòng)人員的工作。第四條：保證條款乙方應(yīng)將元履約保證金于本合同簽訂之日前打入甲方公司賬號(hào)內(nèi)，甲方收到保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)交乙方。甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)輸量的變化而調(diào)整乙方的履約保證金。上述保證金系乙方履行合同的保證。假如因乙方原因?qū)е挛茨芡耆男斜竞贤腥魏瘟x務(wù)，甲方有權(quán)扣除該保證金作為違約或物損賠償金等;在合同履行期間，因乙方不完全履行本合同條款，導(dǎo)致甲方扣除乙方保證金后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)補(bǔ)足保證金，否那么甲方有權(quán)提早終止本合同。如保證金缺乏賠償甲方損失的，甲方有權(quán)另行追償;同時(shí)甲方可根據(jù)乙方的履約情況予以提早解除合同。乙方在合同期內(nèi)完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在合同終止三個(gè)月內(nèi)將上述保證金無息退還給乙方。第五條：運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款條件費(fèi)和客戶規(guī)定的免費(fèi)輔助品運(yùn)輸)，乙方在合同期內(nèi)無權(quán)以任何理由隨意變動(dòng)運(yùn)輸價(jià)格。運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式：從合同簽訂之日起日后(3個(gè)工作日內(nèi))付清乙方第一個(gè)自然月運(yùn)費(fèi)，以后運(yùn)費(fèi)每月15日起(3個(gè)工作日內(nèi))甲方對(duì)乙方結(jié)算上個(gè)自然月運(yùn)費(fèi)(如遇國(guó)家法定節(jié)假日順延)。在甲方確認(rèn)回單全部到齊無誤、質(zhì)量事故賠償處理完畢后，按照雙方約定的支付賬周期，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。如因?qū)~延誤、回單有誤或憑證不齊的，運(yùn)費(fèi)結(jié)算那么順延至下次的支付賬期。第六條：合同期限本合同有效期自年月日至年月日止。甲乙雙方簽字蓋章后本合同生效。本合同未盡事宜或本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條：其他合同一經(jīng)簽署，乙方不得直接競(jìng)爭(zhēng)或間接競(jìng)爭(zhēng)甲方的客戶和競(jìng)爭(zhēng)甲方參與的競(jìng)標(biāo)工程，一經(jīng)查實(shí)，將扣除乙方當(dāng)月的運(yùn)費(fèi)和合同保證金，并終止合同。除非事先得到甲方的書面認(rèn)可，否那么乙方不得將本協(xié)議下的運(yùn)輸業(yè)務(wù)局部或全部交由第三方履行。盡管有前述規(guī)定，在任何情況下，乙方應(yīng)對(duì)其委托的第三方的所有行為承當(dāng)全部責(zé)任。本合同的簽訂不構(gòu)成任何甲方對(duì)乙方最低運(yùn)輸量的承諾。乙方應(yīng)符合甲方的質(zhì)量、環(huán)境、平安、職業(yè)安康的體系要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省市有關(guān)質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、平安、職業(yè)安康方面的法律、法規(guī)及其他要求。乙方不得以任何形式(包括宴請(qǐng)、娛樂、送禮等)違背甲方的清正廉潔規(guī)定，一經(jīng)查實(shí)，將扣除當(dāng)月運(yùn)費(fèi)的一半，并立即終止合同。保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，甲方運(yùn)價(jià)中已含保險(xiǎn)費(fèi);乙方保險(xiǎn)到期如不提供續(xù)保憑證的，甲方有權(quán)終止合同。甲方：乙方：受權(quán)代表人：受權(quán)代表人：冷庫承包合同篇十二甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用xx花園地下室空房有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將xx花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12m2.二、乙方租用出租房屋的期限為年，即自年月日至年月日。三、甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的保證金〔大寫〕〔小寫〕合同有效期內(nèi)，保證金不計(jì)息，期滿后返還給乙方。四、乙方于每月日前一次v給甲方本月租金元〔大寫〕元〔小寫〕，電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取。五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。七、乙方不得在出租房?jī)?nèi)發(fā)生違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用處，否那么，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，隨時(shí)收回倉庫，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：〔簽章〕〔簽章〕日期：日期：冷庫承包合同篇十三出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________乙方租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。詳細(xì)條款如下：一、出租冷庫地點(diǎn)：位于________________________________。二、冷庫間數(shù)計(jì)________________間，合計(jì)________________約平方米。三、冷庫四至：東至________________、西至________________、南至________________、北至________________。四、租賃期限：由_________年____月____日至_________年____月____日止。五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金_____________元計(jì)算。每年為_____________元，______年合計(jì)租金為_____________元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次v齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否那么甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。七、冷凍庫租賃費(fèi)_____________元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由________方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。八、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)絡(luò)電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提早一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。九、乙方責(zé)任1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停頓乙方使用，終止合同。2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干預(yù)。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、喪失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證平安使用、不得發(fā)惹事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)和賠償。4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。十、違約責(zé)任：合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。十一、其它事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。出租方〔蓋章〕：_________________承租方〔蓋章〕：_________________日期：_________________冷庫承包合同篇十四甲方〔出租方〕：受權(quán)人：身份證號(hào)碼：乙方〔承租方〕：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)v〔合同法〕的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自20___年__月__日止。二、租金按件計(jì)。每件_______元〔人民幣大寫：_______〕。租金支付方式：_______，預(yù)付租金〔剩余租金_______元，〔大寫：_______〕，貨出完付清。三、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，〔不含工人生活用電〕。2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。四、乙方責(zé)任：1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。2、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，平安消費(fèi)。五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素〔如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等〕，造成庫房停用，甲方不承當(dāng)任何賠償。六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)展無理干預(yù)。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承當(dāng)，與甲方無關(guān)。七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給別人使用，否那么甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。八、違約責(zé)任1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)展一定賠償。2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方簽字：：20___年__月__日冷庫承包合同篇十五委托方：________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受托方：________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《v民法典》和《v海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、甲、乙雙方均持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的營(yíng)業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營(yíng)行為給乙方所造成的一切損失與不利后果，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。二、甲方同意將其攬取的或其消費(fèi)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。三、訂艙時(shí)，甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書，并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式或派人送交乙方，保證委托書內(nèi)容的完好性，其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名(中英文品名)。甲方對(duì)于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。假如委托書內(nèi)容未注明，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。同時(shí)，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號(hào)，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí)，甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方，并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用;假設(shè)貨物已進(jìn)港或已離港，那么乙方有權(quán)視情況決定回絕更改。五、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運(yùn)輸業(yè)務(wù)量不少于_________teu。乙方及時(shí)向甲方提供有關(guān)承運(yùn)人的船期及運(yùn)價(jià)變動(dòng)信息。六、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費(fèi)用，本協(xié)議運(yùn)價(jià)(由我司代收代付承運(yùn)人，費(fèi)用由運(yùn)費(fèi)和傭金組成)可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。1.乙方在甲方保證上述委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)量的前提下，乙方按下述優(yōu)惠價(jià)向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費(fèi)：自拖箱：人民幣_(tái)________元/20人民幣_(tái)________元/40報(bào)關(guān)費(fèi)：人民幣_(tái)________元/票其它費(fèi)用：_________(注：每票限一張報(bào)關(guān)單。如因報(bào)關(guān)內(nèi)容較多需增加報(bào)關(guān)單，每張報(bào)關(guān)單增收電腦預(yù)錄費(fèi)人民幣_(tái)________元，報(bào)關(guān)后退關(guān)收人民幣_(tái)________元。)2.海運(yùn)費(fèi)_________訂艙費(fèi)_________其他費(fèi)用_________七、海洋運(yùn)費(fèi)按雙方確認(rèn)運(yùn)價(jià)(甲方可以在委托書上標(biāo)明)或甲方得到船公司確實(shí)認(rèn)價(jià)(應(yīng)隨附優(yōu)惠協(xié)議號(hào)或確認(rèn)件)執(zhí)行，但仍應(yīng)履行本協(xié)議第十一條之規(guī)定。八、費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)甲方要求，乙方同意按以下第_________種方式結(jié)算運(yùn)費(fèi)：a.費(fèi)用按航次結(jié)算，只有在甲方付清所有費(fèi)用后，乙方才交付提單。b.甲方于船開后_________天內(nèi)，將所發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方。c.采用月結(jié)的形式，甲方墊付_________美元作押金，每月_________日結(jié)清上月乙方已墊付的費(fèi)用。2.經(jīng)雙方協(xié)議按以下第_________種方式支付費(fèi)用：a.現(xiàn)金的付款方式;b.電匯，并及時(shí)把銀行匯款水單復(fù)印件送交給乙方;c.采取同城托收無承付的方法結(jié)算外匯海洋運(yùn)費(fèi)，雙方另簽定外匯同城托收無承付結(jié)算協(xié)議。3.在甲方按時(shí)付款情況下，乙方按海洋運(yùn)費(fèi)_________%的比例退定艙傭金給甲方，確認(rèn)或協(xié)議凈價(jià)的除外。4.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)乙方之結(jié)算清單，假設(shè)于收到結(jié)算單后七日內(nèi)未予書面回復(fù)確認(rèn)的，視為對(duì)于費(fèi)用之確認(rèn)。九、甲方付清上述費(fèi)用和報(bào)酬，乙方應(yīng)及時(shí)將海關(guān)退還的核銷單，退稅單等有關(guān)單證交付甲方。十、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的費(fèi)率或者其他計(jì)費(fèi)根據(jù)向乙方支付應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用和報(bào)酬，雙方另有約定的除外。甲方必須按照約定準(zhǔn)時(shí)、足額支付全部費(fèi)用，不得以任何理由拖欠任何基于本協(xié)議下業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。假設(shè)甲方拖欠費(fèi)用，那么乙方有權(quán)采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益，而由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、責(zé)任均由甲方承當(dāng)。乙方有權(quán)選擇以下任何一種或數(shù)種方式：(1)暫停一切本協(xié)議下業(yè)務(wù)的操作，直至費(fèi)用付清;(2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運(yùn)輸單證，直至費(fèi)用付清;(3)解除合同并要求甲方承當(dāng)乙方因此所遭受的一切直接與間接損失;(4)有權(quán)滯留本協(xié)議下業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的單證，包括但不限于提單、外匯核銷單等單證;(5)有權(quán)于所簽發(fā)的當(dāng)次提單上加以相應(yīng)批注;(6)通知目的港代理延緩交付貨物。同時(shí)，甲方對(duì)于拖欠之費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向乙方支付日萬分之五的利息。甲方受權(quán)乙方代領(lǐng)提單或者其它類似權(quán)利憑證，視為甲方同意將上述憑證出質(zhì)于乙方作為其應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用和報(bào)酬的擔(dān)保。甲方應(yīng)當(dāng)保證其具有合同的出質(zhì)權(quán)利。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。十一、乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后，應(yīng)及時(shí)將定艙配載的船名、航次、關(guān)單號(hào)、運(yùn)價(jià)等信息告知甲方(雙方同意以乙方附于《訂艙確認(rèn)書》的報(bào)告作為已告知的最終證據(jù))，甲方如有異議，應(yīng)在收到乙方《訂艙確認(rèn)書》后一日內(nèi)書面提出，否那么視為同意。十二、甲方委托乙方代理報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)，應(yīng)在乙方要求的時(shí)間之前，根據(jù)不同貨物的性質(zhì)和各有關(guān)部門的監(jiān)管或檢驗(yàn)規(guī)定，應(yīng)提供所必需的有關(guān)文件，依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括：合同、發(fā)票、商檢證書、答應(yīng)證、核銷文件、報(bào)關(guān)單、手冊(cè)、裝箱單及有關(guān)批文等，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。十三、甲方委托乙方代辦貨物裝箱的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)送貨至指定地點(diǎn)交乙方委托的裝箱人裝箱，并事先告知有關(guān)貨物的詳細(xì)狀況;甲方自行監(jiān)裝的，那么因裝箱不當(dāng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。十四、由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況以書面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者局部免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。十五、因甲乙雙方中一方的原因?qū)е潞贤A(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn)，無責(zé)任方有權(quán)以書面形式通知解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求過錯(cuò)方承當(dāng)違約責(zé)任。十六、因本協(xié)議項(xiàng)下委托所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;無法協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理。十七、本協(xié)議自雙方受權(quán)的如下代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年，到期雙方無異議那么自動(dòng)順延一年，本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日冷庫承包合同篇十六乙方(承運(yùn)方)：為了嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)冷鏈藥品管理，確保冷鏈藥品物流平安。經(jīng)過對(duì)乙方運(yùn)輸資質(zhì)的認(rèn)定，其已通過新版gsp認(rèn)證，具備冷鏈藥品的運(yùn)輸配送才能，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方配送冷鏈藥品事宜，雙方達(dá)成以下一致意見，簽署本合同以資共同遵守：一、乙方收貨、驗(yàn)收入庫1、甲方將本公司erp客戶端開放給乙方，允許乙方只對(duì)本公司冷庫貨位進(jìn)展進(jìn)銷存的有關(guān)操作。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方操作人員進(jìn)展軟件培訓(xùn)。2、甲方向供給商采購(gòu)冷鏈藥品時(shí)，在本公司erp中做采購(gòu)訂單，同時(shí)要求供給商將所采購(gòu)的冷鏈儲(chǔ)存的藥品，配送至乙方冷庫。乙方按照新版gsp冷鏈藥品進(jìn)銷存有關(guān)規(guī)定進(jìn)展收貨、驗(yàn)收入庫，并在甲方提供的erp客戶端上進(jìn)展收貨、驗(yàn)收、入庫的操作。隨貨同行和溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)，二者缺其一，那么拒收。3、乙方在核對(duì)采購(gòu)訂單、隨貨同行、溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)或者收貨、驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)任何疑問，應(yīng)和甲方采購(gòu)負(fù)責(zé)人員進(jìn)展聯(lián)絡(luò)，確定無疑問時(shí)方可繼續(xù)進(jìn)展操作。2、乙方按照新版gsp要求保存好隨貨同行、同批質(zhì)檢報(bào)告和運(yùn)輸過程中冷藏車或冷藏箱溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)，備查。3、乙方按照新版gsp冷鏈藥品的儲(chǔ)存要求對(duì)甲方所委托的藥品進(jìn)展儲(chǔ)存，溫濕度自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)如出現(xiàn)溫度超標(biāo)的情況進(jìn)展短信報(bào)警時(shí)，需要以短信的方式通知甲方負(fù)責(zé)人員。甲方負(fù)責(zé)人員在收到短信報(bào)警時(shí)，應(yīng)立即和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員聯(lián)絡(luò)，乙方應(yīng)確保甲方所儲(chǔ)存的藥品的質(zhì)量平安。二、甲方請(qǐng)貨、乙方配送1、甲方門店在erp系統(tǒng)中向總部倉庫做請(qǐng)貨單，總部倉庫負(fù)責(zé)人員在收到請(qǐng)貨單后，及時(shí)和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員進(jìn)展聯(lián)絡(luò)，通知其對(duì)門店請(qǐng)貨單內(nèi)容進(jìn)展配送開票和揀貨。2、乙方倉庫負(fù)責(zé)人員接到甲方倉庫負(fù)責(zé)人員的通知后，在兩個(gè)工作日內(nèi)將甲方門店的請(qǐng)貨單內(nèi)容進(jìn)展配送開票、揀貨、復(fù)核出庫，并配送至甲方請(qǐng)貨門店。按照新版gsp的相關(guān)管理規(guī)定，做好冷鏈藥品的運(yùn)輸配送記錄，并保證冷藏車和冷藏箱運(yùn)輸過程中對(duì)溫濕度的要求，并有隨車溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)。3、乙方確保在配送途中冷鏈藥品的質(zhì)量平安，符合新版gsp的冷鏈運(yùn)輸配送的管理規(guī)定，應(yīng)使用經(jīng)過驗(yàn)證的冷藏設(shè)施的運(yùn)輸車輛，在整個(gè)運(yùn)輸途中溫度應(yīng)保持2-10攝氏度。4、甲方門店收到乙方配送的貨物后，在半小時(shí)至一小時(shí)之內(nèi)，收貨驗(yàn)收完畢，放入冰箱或冷柜，在乙方配送單據(jù)上簽字確認(rèn)并留存，同時(shí)要求乙方配送人員提供本次運(yùn)輸冷藏車或者冷藏箱的溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)，二者缺其一，那么拒收。5、甲方門店在本公司erp中進(jìn)展收貨、驗(yàn)收、入庫。6、門店請(qǐng)貨一旦由乙方配送出庫，將不允許配送退回，儲(chǔ)存與質(zhì)量平安由門店負(fù)責(zé)。三、采購(gòu)?fù)顺?、甲方采購(gòu)人員和供給商協(xié)調(diào)好，盡量要求供給商去乙方冷庫取回，假設(shè)需要乙方配合退回供給商時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照新版gsp冷鏈藥品的運(yùn)輸和儲(chǔ)存有關(guān)規(guī)定，將藥品運(yùn)輸退回至供給商倉庫冷庫，并提供相應(yīng)的退回單據(jù)和溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)。2、甲方采購(gòu)人員在erp中做采購(gòu)?fù)顺鲩_票，并通知乙方倉庫人員，由乙方倉庫負(fù)責(zé)人員按單據(jù)揀貨復(fù)核。乙方揀貨實(shí)貨復(fù)核完畢后，乙方倉庫負(fù)責(zé)人員通知甲方采購(gòu)人員復(fù)核確認(rèn)后，方可出庫退回供給商。四、盤點(diǎn)1、乙方對(duì)甲方委托配送的藥品數(shù)量和質(zhì)量負(fù)責(zé)，定期對(duì)庫存進(jìn)展盤點(diǎn)。2、甲方每月最后一個(gè)周六去乙方倉庫進(jìn)展盤點(diǎn)，乙方倉庫負(fù)責(zé)人員協(xié)同，并對(duì)盤點(diǎn)差異負(fù)責(zé)核對(duì)，保證進(jìn)銷存一致。五、電子監(jiān)管碼管理1、乙方負(fù)責(zé)在進(jìn)銷存過程中，對(duì)附有電子監(jiān)管碼的品種見碼就掃，包括入庫掃碼、配送出庫掃碼，將導(dǎo)出的電子文檔傳送給倉庫負(fù)責(zé)人員。2、甲方倉庫負(fù)責(zé)人員及時(shí)查詢與核對(duì)采購(gòu)訂單、入庫記錄、配送出庫記錄，和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員及時(shí)溝通核對(duì)相關(guān)掃碼數(shù)據(jù)，及時(shí)在電子監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)展核注與核銷。各項(xiàng)掃碼數(shù)據(jù)要求在一周內(nèi)處理完畢。六、費(fèi)用1、儲(chǔ)存費(fèi)用：2、配送費(fèi)用：七、責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)甲方委托配送藥品的平安、數(shù)量與質(zhì)量保證，對(duì)存在的平安隱患及時(shí)排查，解除。2、乙方配送時(shí)，應(yīng)確保送到門店的藥品外觀包裝完好，無破損、受潮等問題。如門店收貨時(shí)提出藥品外包裝受損等問題，視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問題，由乙方最終承當(dāng)損害賠償責(zé)任。損害賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限，詳細(xì)計(jì)算以甲方含稅開票價(jià)格為準(zhǔn)。3、乙方逾期送達(dá)貨物的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況，雙方積極尋求解決方案，防止擴(kuò)大損失。送達(dá)貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn)，每超過一天扣除1/5的運(yùn)輸費(fèi)用，以次類推。八、時(shí)限與違約1、本合同自年月日至年月日有效，到期后雙方可以以書面方式續(xù)簽本合同，本協(xié)議相關(guān)附件應(yīng)并加蓋雙方騎縫章。2、本合同一式兩份，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成那么交由甲方所在地人民法院管轄。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日冷庫承包合同篇十七出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的.功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米幣_(tái)________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完好正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《v消防條例》以及