農(nóng)貿(mào)市場可行性分析報告

農(nóng)貿(mào)市場可行性分析報告目 錄\l“_TOC_250000“第一章總 論 1工程簡況 1工程建設(shè)背景與必要性 2工程編制依據(jù)與爭論范圍 3主要結(jié)論與建議 4其次章市場調(diào)查與需要分析 6建設(shè)背景分析 6市場調(diào)查分析 7第三章現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析 8建設(shè)地點與交通條件 8地形地質(zhì)條件 8水文條件 8氣象條件 8市政配套條件 9建筑用材 9第四章建設(shè)規(guī)模與主要建筑構(gòu)造 10建筑規(guī)模 10主要建筑構(gòu)造 10第五章工程招投標 121第六章投資估算與資金籌措 13投資估算 13資金籌措 14第七章環(huán)境影響分析 15周邊環(huán)境現(xiàn)狀 15環(huán)境影響分析 15環(huán)境保護措施及治理效果 15第八章節(jié) 能 17設(shè)計依據(jù) 17節(jié)能措施 17第九章利潤推測 19住宅銷售價格 19本錢費用 20利潤推測 20第十章財務(wù)分析 21評價參數(shù)及有關(guān)說明 21財務(wù)盈利力量分析 21不確定性分析 23第十一章社會經(jīng)濟評價 252第一章總論工程簡況工程名稱雙峰縣青樹坪鎮(zhèn)中心大市場工程位置342工程性質(zhì)特點要求，它將成為整個湘中農(nóng)村小城鎮(zhèn)首家抱負的商品和農(nóng)產(chǎn)品集散地。總占地面積：21649.7平方米建筑組成9房屋層數(shù)：二層投資總額180008.建設(shè)工期1082工程建設(shè)背景與必要性工程建設(shè)背景湖南省婁底市雙峰縣青樹坪鎮(zhèn)地處雙峰西部，轄64個村、2個社區(qū)，總面積97平方公里，總?cè)丝?.7萬。青樹坪集鎮(zhèn)形成已有200多年歷史，是湘中地區(qū)的33邵走廊中段，320邵走廊中段，320國道橫跨東西，青衡、青甘大路縱貫?zāi)媳保x縣城19公里，距3讀天下”的傳統(tǒng)，不斷追求“富厚日”的目標，經(jīng)濟建設(shè)突飛猛進，社會事業(yè)富強進步，初步形成了商貿(mào)流通、農(nóng)機機電、文化消遣、交通運輸?shù)任宕螽a(chǎn)業(yè)，建成了農(nóng)貿(mào)、服裝、建材、木材、農(nóng)機機電等五大專業(yè)市場，境內(nèi)大小廠礦企業(yè)60030001200604041500100011快速進展，居民收入與生活水平大幅度提高，縣城已經(jīng)在原消費需求的根底上消滅的供求增長點。該工程的建設(shè)，正是順應(yīng)這種進展趨勢而適時提出來的。工程建設(shè)的必要性2是格外可行的，也是格外必要的。其次，工程優(yōu)越的區(qū)域位置，隱藏著巨大的商業(yè)前景。從微觀上看，工程的103上，將給工程帶來巨大的經(jīng)濟和社會效益。而這一工程的開發(fā)，無疑將使該地段的商業(yè)價值得到充分的表達。開發(fā)，將吸引大量農(nóng)業(yè)人口涌入城鎮(zhèn)從事第三產(chǎn)業(yè)。這樣，無形中刺激了消費的增長，加快了貨幣的流通，這一點是格外符合國家擴大內(nèi)需政策要求的，也是格外必要的。度上改善鎮(zhèn)區(qū)面貌，進一步開掘青樹的商業(yè)底蘊，提升青樹的對外形象。工程編制依據(jù)與爭論范圍編制依據(jù)〔GB50180-93；〔GJJ37-90：湖南省建設(shè)委員會湘建[1999]172〔湖南省施工企業(yè)工3程收費標準〕爭論范圍合性的爭論論證，為工程的決策和開發(fā)建設(shè)供給依據(jù)。主要爭論內(nèi)容包括：⑴工程建設(shè)背景與必要性；⑵市場調(diào)查與需求分析；⑶現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析；⑷建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容；⑸進度掌握與工程建設(shè)方案；⑹投資估算與資金來源；⑹財務(wù)評價與社會經(jīng)濟評價。1.4車等問題。的；并將帶來巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。具體