2023年合租房合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年合租房合同協(xié)議書合租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：______甲方（房東）：姓名/單位：________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________通訊地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租人）：姓名：________身份證號(hào)：________通訊地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是上述房屋的合法所有權(quán)人，且有權(quán)出租該房屋，乙方有意以合租的方式居住在該房屋，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________租賃起止時(shí)間：______至______年月日租金總額：______元租金支付方式：每月繳納，于每月的_____日前支付給甲方。第二條租金和押金1.乙方應(yīng)按照約定的租金總額支付租金，如果發(fā)生延遲支付，甲方有權(quán)按照每日租金總額的2%向乙方收取滯納金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付押金，押金金額為租金總額的一個(gè)月。合同期滿后，甲方在收到乙方退房時(shí)，如無(wú)租金欠繳及其他費(fèi)用未結(jié)清情況，應(yīng)將押金全額退還予乙方。3.甲方有權(quán)在收到乙方書面通知后，將押金用于支付乙方違約金、租金欠繳、房屋損壞等費(fèi)用。第三條房屋使用和維護(hù)1.乙方有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按合同的約定支付相應(yīng)的房租。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事不正當(dāng)活動(dòng)，不得將房屋用于違法犯罪活動(dòng)。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂堆亂放，嚴(yán)禁吸煙、酗酒、放火等危險(xiǎn)行為。5.如發(fā)生因乙方原因引起的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條周邊環(huán)境情況1.甲方應(yīng)確保房屋的周邊環(huán)境安全，沒(méi)有突出的污染和噪音問(wèn)題。2.乙方在合理使用房屋和周邊設(shè)施的情況下，不得對(duì)甲方造成噪音擾民或其他影響甲方利益的行為。第五條合同解除和違約責(zé)任1.甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金：a)房屋存在安全隱患，甲方無(wú)法及時(shí)修復(fù)；b)房屋因自然災(zāi)害、政府征收等原因無(wú)法繼續(xù)使用。2.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并對(duì)乙方收取違約金：a)乙方違反合同約定的使用規(guī)定；b)乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月；c)乙方逾期未退還房屋前，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。第六條其他約定事項(xiàng)1.乙方在居住期間，應(yīng)遵守公寓或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，保持文明、良好的生活習(xí)慣。2.本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿后自動(dòng)解除，如需繼續(xù)居住，雙方應(yīng)另行簽訂新的租賃協(xié)議。甲方（簽名/單位蓋章）：__________乙方（簽名）：__________日