2023年常用房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年常用房屋租賃合同范文《房屋租賃合同》甲方：房東（出租人）住址：__________________乙方：租戶（承租人）住址：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意將該房屋租賃給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1、甲方同意將其位于（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋的建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2、房屋租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金與支付時(shí)間1、乙方同意以每月人民幣_(tái)___元的租金租賃該房屋。2、乙方每月應(yīng)于每月的____日前將房屋租金支付至甲方指定的賬戶上。如乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付租金的百分之____計(jì)算。第三條房屋保證金1、為確保房屋及配套設(shè)施的安全和租賃期間的租金支付，乙方在簽訂該合同時(shí)應(yīng)交納給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。2、租賃期滿，乙方如無(wú)任何違約行為并按約定退還房屋，甲方應(yīng)將保證金全額退回給乙方。3、乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)利在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余的保證金退還給乙方。第四條房屋的使用權(quán)和維修責(zé)任1、在租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方所有。2、乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并按時(shí)繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)。3、若房屋出現(xiàn)任何損壞或故障的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將承擔(dān)維修費(fèi)用。4、若維修費(fèi)用超過(guò)____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條房屋的維修和裝修1、甲方應(yīng)保證在房屋交付乙方之前，進(jìn)行必要的房屋修繕和裝修，以確保房屋的居住條件。2、租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或提供其他房屋替代。3、租賃期滿，乙方如無(wú)任何違約行為并按照甲方要求進(jìn)行退房修繕，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第六條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，則雙方可重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2、乙方在履行租賃期滿后，如無(wú)意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行房屋的退還和交接。第七條合同解除與違約處理1、任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用和損失。第八條其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同的變更或解除必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面協(xié)商一致，并在法定程序下進(jìn)行。3、本合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：_____________