2023年中介房產(chǎn)交易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年中介房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)交易合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是一位合法擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)所有權(quán)的房屋所有人；鑒于乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的上述房產(chǎn)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本房產(chǎn)交易合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條房屋基本信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]7.房屋權(quán)屬證明：甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并已向乙方出示了相關(guān)的房產(chǎn)證等證明文件。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)將上述房屋交付給乙方，并確保房屋沒有任何負(fù)債、糾紛和法律上的限制。2.房屋的交付方式為___________（自行選擇填寫，比如：現(xiàn)房交付、拆遷安置房交付等）。3.房屋交付的時(shí)間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。第三條交易價(jià)格及付款方式1.本次房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫：_________________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于_________年__月__日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付全款給甲方。3.甲方收到乙方支付的全款后，將辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。第四條過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方平均分擔(dān)。2.過(guò)戶的辦理由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體辦理地點(diǎn)和時(shí)間由雙方商定。第五條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.自本合同生效之日起，房產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、糾紛等原因，導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任或造成損失的，甲方將予以賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方都應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項(xiàng)，并可以要求甲方承擔(dān)違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金，并有權(quán)保留所支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本房產(chǎn)交易合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：