2023年租賃房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

第頁(yè)共頁(yè)2023年租賃房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式租賃合同甲方：（出租方）地址：電話(huà)：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：鑒于甲方為業(yè)主，乙方愿意租用甲方的房屋，雙方為了明確租賃房屋的使用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的基本情況如下：1.房屋類(lèi)型：（公寓/別墅/平房/其他）2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________（幾室?guī)讖d）4.房屋設(shè)施和配套設(shè)備：________（如有）甲方確保所出租的房屋符合法律法規(guī)的要求，并無(wú)影響乙方正常居住的問(wèn)題。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年月日，結(jié)束日期為_(kāi)___年月日。2.若乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)約，雙方可再次協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前向甲方支付租金。2.租金支付方式：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金____元作為履行本合同的保證。2.在租賃期滿(mǎn)并履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______（天/月）內(nèi)將押金返還給乙方。3.若乙方未按時(shí)返還房屋、損壞房屋設(shè)施或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并有權(quán)維權(quán)的權(quán)利。第五條房屋維護(hù)和設(shè)備損壞1.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，并對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)。2.若乙方自身原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)或更換所需的費(fèi)用。3.若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方式。第六條使用限制1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或超出租賃房屋原定用途。2.乙方在房屋內(nèi)不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違反公共秩序、危害他人利益的行為。第七條退房1.租賃期滿(mǎn)或合同終止，乙方應(yīng)及時(shí)退還房屋，并保持房屋原狀。2.若乙方需提前終止租賃合同，需提前______（天/月）書(shū)面通知甲方，并按照協(xié)商的方式處理。第八條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的______%。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則提交相應(yīng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。第十條其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定。第十一條合同解除1.出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，本合同解除：a.因政府政策或法律法規(guī)而使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；b.乙方搬遷、退租或者不再居住，且提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方的；c.其他符合法律法規(guī)或者雙方約定的情況。第十二條合同生效和履行1.本合同一式兩份，各方執(zhí)一份，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。2.合同生效后雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。甲方（