2023年經典住宅物業(yè)服務合同

第頁共頁2023年經典住宅物業(yè)服務合同經典住宅物業(yè)服務合同本協(xié)議由以下雙方簽訂，以規(guī)范和約束物業(yè)服務的權益和義務。甲方：（業(yè)主姓名）證件類型：（身份證/護照/其他）證件號碼：（證件號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）乙方：（物業(yè)服務公司名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）鑒于：1.甲方擁有位于（住址）的房產，并委托乙方提供物業(yè)管理服務；2.乙方具備相應的資質和能力提供物業(yè)管理服務。雙方經友好協(xié)商一致，達成以下合同：第一條服務內容與質量1.1乙方將根據(jù)約定，提供以下服務：1)管理和維護甲方房產的共用部分，包括但不限于道路、綠化、樓梯、電梯、停車場等；2)負責甲方房產小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、安保設施的維護等；3)進行甲方房產小區(qū)內的公共設施和裝備的日常檢查、維護和修理；4)協(xié)調解決甲方房產小區(qū)內的業(yè)主糾紛和投訴；5)開展小區(qū)內的文化娛樂活動和社區(qū)建設工作；6)提供24小時應急服務。1.2乙方向甲方提供的服務應符合以下質量標準：1)提供全天候的服務，確保業(yè)主的需求能夠及時得到滿足；2)提供高效、精確、準確的物業(yè)管理和維護服務；3)提供友好、熱情、禮貌的服務態(tài)度；4)進行定期的設備檢查和維護，確保設備正常運行；5)公平、公正地處理業(yè)主之間的糾紛和投訴。第二條服務費用與支付方式2.1甲方應按照約定支付乙方相應的服務費用，具體金額為（具體金額）。費用支付方式為（支付方式）。2.2服務費用的支付周期為（支付周期），具體支付日期為（支付日期）。2.3如遇物業(yè)服務費用的調整，乙方應提前30天書面通知甲方，雙方可協(xié)商確定調整后的費用。第三條信息管理3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，包括房產證明、業(yè)主身份證明、聯(lián)系方式等。3.2甲方應及時通知乙方房產信息的變更情況，并提供相應的證明文件。3.3乙方應妥善保管甲方提供的信息，并嚴格遵守保密協(xié)議，不得將甲方信息泄露給任何第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2如甲方未按時支付服務費用，乙方有權停止提供服務，并向甲方收取違約金。4.3如乙方未提供符合質量標準的服務，甲方有權要求退還相應的服務費用，并終止本合同。第五條合同期限與終止5.1本合同的有效期為（合同期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。5.2雙方可以協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的有效期、服務費用等事項另行協(xié)商確定。5.3如一方違反本合同約定且經雙方協(xié)商無法解決，則任一方有權提前30天以書面形式通知對方，提前終止本合同。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。6.3本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：___________________簽名：__________