出租別墅(十五篇)

第頁共頁出租別墅(十五篇)出租別墅篇一乙方：____________為加快經(jīng)濟(jì)開展速度，支持開發(fā)區(qū)建立，甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)開展要求，需撤除乙方房屋，根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就有關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方被撤除房屋構(gòu)造及補(bǔ)償金額：1、樓房____㎡;450元/㎡;合計(jì)____元。2、平方____㎡;300元/㎡;合計(jì)____元。3、后建樓房____㎡;300元/㎡;合計(jì)____元。4、后建平房____㎡;200元/㎡;合計(jì)____元。5、坯房____㎡;150元/㎡;合計(jì)____元。6、彩鋼瓦_(dá)___㎡;100元/㎡;合計(jì)____元。二、乙方被撤除的`附屬物補(bǔ)償金額：1、圍墻____米;125元/米;計(jì)____元。2、豬舍____個(gè);600元/個(gè);計(jì)____元。3、沼氣____個(gè);450元/個(gè);計(jì)____元。4、水井____個(gè);600元/個(gè);計(jì)____元。5、、空調(diào)、有線電視、太陽能等移費(fèi)用每戶____元。6、附作物計(jì)____元。三、乙方殘值面積㎡，15元/㎡，計(jì)____元。四、乙方材料差價(jià)補(bǔ)貼：(主房+附房)補(bǔ)償金額×13%=____元(不含后加面積)。五、騰倉費(fèi)2500元每戶。六、其他補(bǔ)助____元。七、乙方累計(jì)補(bǔ)償金額計(jì)人民幣_(tái)___元，大寫：____八、甲、乙雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領(lǐng)取宅基號(hào)。2、所有房屋交鑰匙后由甲方負(fù)責(zé)撤除，撤除過程中應(yīng)注意平安，標(biāo)準(zhǔn)操作，出現(xiàn)意外事故由甲方負(fù)責(zé)。九、付款方式：乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補(bǔ)償款。十、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)園區(qū)備案一份，簽字蓋章后立即生效。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日出租別墅篇二甲方〔拆遷人〕：_________地址：_________郵碼：_________：_________法定代表人：_________乙方〔被拆遷人〕：_________地址：_________郵碼：_________：_________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點(diǎn)建立工程名稱_________，建立地點(diǎn)_________，建立單位_________，《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)_________。第二條被拆房屋現(xiàn)狀〔一〕乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米?！捕骋曳接姓綉艨赺________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。〔三〕被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。第三條拆遷安置〔一〕乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)?！捕骋曳脚R時(shí)過渡到_________，房屋_________間?！踩骋曳脚R時(shí)過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)〔一〕甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)；〔二〕建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________；〔三〕房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)〔一〕乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用?！捕骋曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的`約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元；臨時(shí)過渡費(fèi)〔含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等〕_________元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元；提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元；共計(jì)人民幣_(tái)________元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)展補(bǔ)償：〔一〕作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)?！捕钞a(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點(diǎn)，_________房屋，_________間，_________平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：_________?！?〕構(gòu)造差價(jià)_________元；〔2〕面積差價(jià)_________元；〔3〕房屋成新差價(jià)_________元。_________。第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_________元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：〔一〕甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋?！捕秤馄赺________個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_________個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。_________。第十三條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：〔一〕不可抗力造成安置房屋建立延期；〔二〕因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期；_________。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________出租別墅篇三供貨單位(以下稱甲方)地址：____________郵碼：________：____________法定代表人：____________職務(wù)：________需貨單位(以下稱乙方)地址：____________郵碼：________：____________法定代表人：____________職務(wù)：________受托單位(以下稱丙方)地址：____________郵碼：________：____________法定代表人：____________職務(wù)：________承兌單位(以下稱丁方)地址：____________郵碼：________：____________法定代表人：____________職務(wù)：________乙方為____需向甲方訂購____貨價(jià)____元。因暫時(shí)缺少資金，而甲方要求及時(shí)收回貨款?，F(xiàn)根據(jù)國家財(cái)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，甲方將上述乙方訂購的設(shè)備(物資)信托給丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相應(yīng)提供融資，乙方以分期付款方式向丙方支付貨款，丁方同意承當(dāng)乙方延付貨款的承兌責(zé)任。為此，四方共同訂立本協(xié)議，以資信守。第一條訂貨乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設(shè)備(物資)，甲、乙雙方已于____年____月____日簽訂了____號(hào)供貨合同。雙方確認(rèn)供貨合同的各項(xiàng)規(guī)定。丙方受理上述設(shè)備(物資)的信托后，對有關(guān)交貨日期、數(shù)量、質(zhì)量、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)概不負(fù)責(zé)，由甲、乙雙方按原供貨合同的規(guī)定處理。第二條信托甲方向丙方提出的財(cái)產(chǎn)信托總金額為____元，信托期限為____年____月。甲、丙雙方有關(guān)財(cái)產(chǎn)信托的詳細(xì)事項(xiàng)，另訂“財(cái)產(chǎn)信托合同”。第三條延付丙方受理甲方提出的財(cái)產(chǎn)信托后，負(fù)責(zé)向乙方出售，由于乙方暫無力支付貨款，要求延期付款，并愿承當(dāng)相應(yīng)的利息。丁方同意擔(dān)保乙方到期付款責(zé)任。有關(guān)延期付款事項(xiàng)，由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。第四條融資上述信托財(cái)產(chǎn)的交付，仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關(guān)規(guī)定，由甲方直接發(fā)運(yùn)乙方。但甲方應(yīng)將發(fā)票、運(yùn)單等交易單證交付丙方，由丙方轉(zhuǎn)送丁方，再由丁方催促乙方按規(guī)定辦妥銀行承兌手續(xù)，丙方在收到銀行承兌匯票2天內(nèi)，按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。第五條還償乙方向丙方延期支付的貨款，視同丙方對乙方的貸款，以月息____‰按季計(jì)收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結(jié)算方式，乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方，丙方于承兌匯票到期日主動(dòng)向丁方收取承兌票款。乙方如不按規(guī)定向丁方交存承兌票款，丁方除應(yīng)于到期日憑票支付外，即按銀行承兌契約的有關(guān)規(guī)定，對乙方執(zhí)行扣款，并處以罰金。第六條費(fèi)用甲方向丙方支付財(cái)產(chǎn)信托手續(xù)費(fèi)為信托金額的____‰，共計(jì)____元，于甲方收到丙方墊付財(cái)產(chǎn)信托貨款后2天內(nèi)支付。乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續(xù)費(fèi)____元，于丁方簽發(fā)銀行承兌匯票時(shí)付清。第七條附那么本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方正式簽字生效，任何一方不得中途解約，違約時(shí)按《xxx合同法》處理。甲方：____________________代表人：_______________年____月____日乙方：____________________代表人：_______________年____月____日丙方：____________________代表人：_______________年____月____日丁方：____________________代表人：_______________年____月____日出租別墅篇四甲方：___________(以下簡稱甲方)乙方：___________(以下簡稱乙方)乙方根據(jù)法律的規(guī)定已獲得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計(jì)__________)的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該工程由擬組建的__________置業(yè)(名稱詳細(xì)以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)，開發(fā)經(jīng)營該工程，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，詳細(xì)以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)的__________街的工程的土地使用權(quán)具備以下條件：1.工程四至范圍：本工程地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。2.工程性質(zhì)：商品房開發(fā)。3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年。4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米)，其中：5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已根本平整。上述工程概況中的座落、四至范圍、工程性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。第三條乙方確認(rèn)已獲得投入______置業(yè)的工程的國有土地使用權(quán)并獲得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該工程已獲得以下批文、權(quán)證;1.乙方已于______年______月______日獲得______市文物管理辦公室的x文物[______]號(hào)“_______________”。2.乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號(hào)“建立工程選址意見書”。3.乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》和沈4.乙方已于______年______月______日獲得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。5.乙方已于______年______月______日獲得______市房地產(chǎn)開發(fā)建立領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建立工程通知書”。7.乙方已于______年______月______日獲得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷答應(yīng)證》。8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國有土地使用權(quán)出讓合同》。9.乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃和國土資局的沈陽國用(______)字第______號(hào)《國有土地使用證》。10.乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃和國土資局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。11.乙方已于______年______月______日獲得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建立工程設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。12.乙方已于______年____月______日獲得______市開展方案委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。13.乙方已于______年____月______日獲得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書”。14.乙方已于______年____月______日獲得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)視站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書”。15.乙方已于______年____月______日獲得______市公安局的沈消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書”。16.乙方已于______年____月______日獲得______市方案委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資答應(yīng)證》。17.乙方已于______年______月______日獲得_______________的批復(fù)。第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)的國有土地使用權(quán)(工程)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)的出資，其余萬元由______置業(yè)作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。本合同乙方出資變更到______置業(yè)的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為______年______月。乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對工程用地進(jìn)展全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報(bào)告》。工程一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承當(dāng)，二期用地的文物勘探費(fèi)用那么由甲方或沈陽______置業(yè)承當(dāng)。乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)在開發(fā)建立本工程的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本工程無法開發(fā)的，甲方退出本工程開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)投入到本工程中的所有費(fèi)用歸還。第六條付款及付款條件1.本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。2.本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和_____市方案委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)方案變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)名下，那么甲方通過沈陽______置業(yè)向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。3.在完本錢條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案變更至______置業(yè)名下。在完本錢款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。4.在乙方將本合同第三條規(guī)定的建立用地答應(yīng)證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)名下并在______置業(yè)成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業(yè)的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽_本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)本工程開發(fā)本錢的合法有效的發(fā)票。甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第七條雙方的責(zé)任(一)甲方的責(zé)任1.負(fù)責(zé)______置業(yè)的工商注冊登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)承當(dāng)。2.負(fù)責(zé)確保本工程______置業(yè)收買資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。3.協(xié)助乙方辦理本工程的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業(yè)名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。4.協(xié)助乙方辦理好本工程地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。(二)乙方的責(zé)任1.在簽訂本合同書之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本工程的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街工程簽訂的合作開發(fā)合同，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。3.負(fù)責(zé)完本錢工程的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本工程的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案須變更到沈陽_____置業(yè)名下。上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。4.負(fù)責(zé)將本工程地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)承當(dāng)。上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)成立后______個(gè)月內(nèi)完成。5.在沈陽______置業(yè)付清第二期____萬元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽______置業(yè)承當(dāng)。6.協(xié)助______置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。第八條乙方將______街工程的土地使用權(quán)(年限年)過戶到______置業(yè)名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)共同承當(dāng)，其中乙方承當(dāng)______%，______置業(yè)承當(dāng)______%，其他過戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)承當(dāng)。第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)的股權(quán)在______置業(yè)成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)展收買，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收買方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收買方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā))設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后，______街工程的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開發(fā)建立、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)承當(dāng)，乙方對_____街工程的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第十二條違約責(zé)任1.任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本工程運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否那么，由此造成對方損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償損失的民事責(zé)任。2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本工程為標(biāo)的與第三方進(jìn)展洽談、合作，否那么，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。置業(yè)未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天那么甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，那么乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。4.乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本工程的國有土地使用權(quán)和立項(xiàng)方案過戶、變更到______置業(yè)名下的，每逾期一天，那么應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，那么甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向______置業(yè)返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天那么應(yīng)按沈陽_____置業(yè)已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點(diǎn)一向沈陽______置業(yè)支付違約金。____.乙方違背本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，那么以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)成立之日即由______置業(yè)獨(dú)立享受和承當(dāng)。第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)執(zhí)貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租別墅篇五甲方：姓名〔或名稱〕：住址：乙方：姓名〔或名稱〕：住址：身份證號(hào)：：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原那么，甲方將位于南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東的一幢四層房屋的建立施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)。二、工程內(nèi)容：被建房屋的建筑面積為2650平方米，共計(jì)四層。一層、二層為框架構(gòu)造，三層、四屋為磚混構(gòu)造，一層層高為米，二層層高為米，三層層高為米，四層層高為米。三層貼地板磚，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實(shí)際測算面積為準(zhǔn)?！苍敿?xì)構(gòu)造以施工圖紙為準(zhǔn)〕三、施工平安：乙方負(fù)責(zé)施工期間的平安消費(fèi)責(zé)任。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工平安，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程開工驗(yàn)收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，施工場地平整，并按工程進(jìn)度提早準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負(fù)責(zé)施工所需的建筑機(jī)械、工具等必備物資。五、工程質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。2、乙方完成根底以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視和驗(yàn)收，到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)展下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。4、工程開工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)展檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用〔包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用〕，全部由乙方自行承當(dāng)。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：〔1〕線路不通；〔2〕主體墻與程度地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；〔3〕主體柱與程度地面不垂直、斷裂、露筋；〔4〕橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；〔5〕梁、柱中空；〔6〕墻壁、屋頂上的砂漿脫落；〔7〕屋頂漏水，浸水。6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。六、工程費(fèi)用的計(jì)算：1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。2、施工過程中的電費(fèi)、施工人員生活用煤、住宿由甲方承當(dāng)。3、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、付款方式：工人進(jìn)入場地開工時(shí)，甲方支付生活費(fèi)用1萬元，房屋根底完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項(xiàng)于工程開工后15日內(nèi)支付清。八、本工程工期為五個(gè)月，自日開工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。九、工程完畢后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，清掃干凈。十、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十一、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日出租別墅篇六甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及消費(fèi)生活用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)歷收合格后付款。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、注意平安文明施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為_____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：出租別墅篇七甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲方購有深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建立用地規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)：19914463號(hào)，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證：19926483號(hào);用地通知書：18144號(hào);甲方因資金缺乏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)那么如下：一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。三、建筑及裝修要求：1、建筑采用框架構(gòu)造(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。2、裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建立費(fèi)及道路建立費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，假如出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц?。六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體構(gòu)造為原那么，否那么一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：出租別墅篇八工作中存在的主要問題：1、合同的履行：此工程根本上嚴(yán)格履行了合同，但在工程款的支付上施工單位普遍的意見。建議在今后的工程中在工程開工后至開工驗(yàn)收之前，公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式和期限支付工程款，按照中標(biāo)價(jià)格和中標(biāo)工期與施工單位嚴(yán)格履行承包合同。工程部才能嚴(yán)格要求施工單位按節(jié)點(diǎn)方案完成工程任務(wù)。2、工程分包：由于特殊原因，此工程分包單位過多，如：根底分包、電梯分包、消防工程分包、防火門分包、入戶防火防盜門分包、陽臺(tái)欄桿分包、鋁合金門窗分包、幕墻工程分包。這類分包單位往往因?qū)I(yè)特殊、關(guān)系特殊，直接與業(yè)主聯(lián)絡(luò)，總包和監(jiān)理難以對其進(jìn)展管理。這其中有些分包單位與專業(yè)管理機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、總包單位、監(jiān)理能很好的協(xié)調(diào)關(guān)系，能嚴(yán)格按要求完成工程任務(wù)，為開發(fā)商出謀劃策，節(jié)約投資，也有些單位——如防火門消費(fèi)安裝方，由于其公司實(shí)力有限，管理不力，不能按合同給定的時(shí)間按時(shí)完成任務(wù)，且產(chǎn)品質(zhì)量未到達(dá)理想要求，直接影響了整個(gè)工程的開工驗(yàn)收。3、監(jiān)理公司：監(jiān)理應(yīng)當(dāng)按照法律,法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建立工期、建立資金使用等方面，代表建立單位施行監(jiān)視,并履行法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理平安管理職責(zé)。此工程選擇的二家監(jiān)理公司普遍現(xiàn)象是老同志多，經(jīng)歷型的專門人才太少，缺乏年富力強(qiáng)，理論程度高的中堅(jiān)力量，不能適應(yīng)日新月異的新技術(shù)、新工藝的工作要求，不具備專業(yè)齊全的專業(yè)人員，且部分監(jiān)理人員兼職過多，監(jiān)理力量投入缺乏，監(jiān)理職責(zé)不明，尤其在后期裝飾裝修階段，監(jiān)理更應(yīng)本著對工程負(fù)責(zé)、敢抓敢管，不能放松管理，必須催促施工單位履行其管理職責(zé)。4、企業(yè)形象：一個(gè)樓盤的銷售價(jià)格，不僅關(guān)系到樓盤的地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、建材采用、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、交通條件、銷售價(jià)格等因素，已經(jīng)上升到對休閑舒適、企業(yè)品牌、文化內(nèi)涵等多方面的綜合需求，對房地產(chǎn)企業(yè)樹立良好形象提出了更高的要求。5、工程前期：一個(gè)工程的成功與否，工程的前期論證是最重要的。前期應(yīng)做好充分的論證，包括可行性和設(shè)計(jì)階段。這樣雖加大了前期的本錢，但是從整個(gè)工程的本錢控制來考慮，前期的投入是事半功倍的?？尚行匝芯繉τ谝粋€(gè)房地產(chǎn)工程的成敗起著關(guān)鍵的作用，此工程雖然做了也是流于形式，都是靠感覺去上工程，這是非常危險(xiǎn)的。雖然如今可以說此工程根本成功了，但對下一個(gè)工程我們應(yīng)充分掌握消費(fèi)者的心理，準(zhǔn)確地估計(jì)市場的容量，制定好完美、可行的銷售方案。另外在可行性階段必須把資金的流量和銷售方案做出來，這樣就可盡量的減少開發(fā)者的現(xiàn)金投入，減少資金本錢，讓工程得于順利進(jìn)展下去。6、工程設(shè)計(jì)：我們?nèi)缃窨梢哉f此工程的設(shè)計(jì)不夠完美，其主要責(zé)任在我們。由于對市場理解不夠，住宅部分設(shè)計(jì)成塔樓，部分戶型的采光和通風(fēng)存在一些問題，戶型面積過大，戶內(nèi)廚房面積過小，不能滿足現(xiàn)代生活要求，綜合樓的負(fù)一層過多考慮使用功能，在沒有與意向客戶簽定合同的情況下，按其要求北向設(shè)計(jì)了部分躍層，對后期的銷售工作帶來一些難題影響。盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建立工程全過程費(fèi)用中比例不大，一般只占建安本錢的～2%，但對工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上，由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好差直接影響建立費(fèi)用的多少和建立工期的長短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，可降低工程造價(jià)10%。但在工程設(shè)計(jì)中不少設(shè)計(jì)人員重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)，任意進(jìn)步平安系數(shù)或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而對經(jīng)濟(jì)上的合理性考慮得較少，從根本上影響了工程本錢的有效控制。7、本錢控制：隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)的一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)和房地產(chǎn)市場的不斷成熟，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)難于維持?jǐn)?shù)年前的高利潤率，僅靠短平快運(yùn)作，粗放式管理已經(jīng)無法適應(yīng)目前的房地產(chǎn)市場狀況，必需要從多方面進(jìn)展本錢控制，方有可能實(shí)現(xiàn)理想的投資效益。要控制好房地產(chǎn)開發(fā)的本錢，首先應(yīng)選擇設(shè)計(jì)經(jīng)歷豐富的設(shè)計(jì)單位和主設(shè)計(jì)人員，一個(gè)好的設(shè)計(jì)是對工程本錢的最好控制。在施工階段要及時(shí)對材料進(jìn)展性能分析^p的根底上力求先用價(jià)格低的材料，通過諸如改變配合比、使用添加劑等技術(shù)手段來降低材料消消耗用。通過建立分包商、材料商資料庫來選擇適宜的分包商和材料商，也可對分包商、材料商采用招投標(biāo)，實(shí)行“貨比三家”，選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)和有現(xiàn)場管理經(jīng)歷、技術(shù)力量好、有純熟工人的分包商，以及產(chǎn)品質(zhì)量好、供貨時(shí)間能保證、信譽(yù)好的材料商。同時(shí)做好事中控制，即工程本錢形成過程中的控制，做到“邊做邊算、不斷調(diào)整”，實(shí)在控制住本錢。同時(shí)要想方設(shè)法減少和防止無效管理和勞動(dòng)，把降低工程本錢的觀念浸透到每個(gè)施工管理環(huán)節(jié)中。8、與政府各部門的關(guān)系處理上：在房地產(chǎn)開發(fā)中還有一大塊費(fèi)用就是政府性質(zhì)的收費(fèi)，這些費(fèi)用一般都有明文規(guī)定。但是也有很多費(fèi)用時(shí)可以折減，此工程交納的政府規(guī)費(fèi)為1524萬元，占工程總本錢的。對于這塊費(fèi)用就是一句話：理解政策，和各政府部門搞好關(guān)系。用最少的錢去辦最多的事。但是這是牽扯到各方關(guān)系最多的地方，我們開發(fā)商一定要控制好，這就需要處理關(guān)系時(shí)的靈敏和智慧。9、管理上：管理的嚴(yán)密對于一個(gè)工程的成功而起怕作用是不言而喻的。與其他工程相比擬，房地產(chǎn)開發(fā)工程對于管理的要求是更高的，因?yàn)樗鼜?fù)雜，涉及的面廣，時(shí)間跨度大。假如管理上略微出現(xiàn)點(diǎn)紕漏或者松懈，可能就會(huì)造成很大的損失。我覺得是對工程的成功、本錢控制最有意義的，就是對施工隊(duì)伍的選擇和對材料的管理。可以這樣說，在施工階段，投資是最大，但工程的投資已經(jīng)定了，也沒有彈性了，在這里把握的原那么是少浪費(fèi)。所以說施工隊(duì)伍和材料是最關(guān)鍵的。在保證工程質(zhì)量的前提下，提出各種施工方案，并從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)展比照評價(jià)。尤其是像從去年九月末至今的主要建材市場價(jià)格的大幅度上揚(yáng)，預(yù)結(jié)算員應(yīng)做好價(jià)差分析^p及時(shí)向上反映，對于我們?nèi)蘸蟮慕Y(jié)算及后序工程的本錢控制工作具有積極意義。出租別墅篇九甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《xxx合同法》和《xxx勞動(dòng)法》的法律、法規(guī)和原那么，結(jié)合本工程的實(shí)際情景：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把土建工程人工部分承包給乙方、樓層為五層。一、承包方式：乙方包工不包料;包周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、輔助材料。二、構(gòu)造類型：磚混構(gòu)造，根底為人工挖孔灌柱樁三、承包范圍：按設(shè)計(jì)施工圖紙所包括的全部土建施工資料：挖灌柱樁、根底、清基槽、支模、澆地梁、回填土攤平夯實(shí)、澆室內(nèi)地坪和隔層主體磚支砌墻體和粉刷墻面、貼地磚。鋼筋制作、安裝、水電安裝、排水溝、外墻按甲方的要求施工。成品保護(hù)要求，未交付使用前，乙方所干的工程未驗(yàn)收之前，由乙方作好全部成品保護(hù)工作。四、不包含資料、門、窗、樓梯欄桿安裝。五、甲乙雙方職責(zé)：1、甲方供給運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，土方外運(yùn)、由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)回填、把剩余的土上車、回填、找平、夯實(shí)。2、材料供給：鋼材、水泥、磚、砂子、碎石、水電才料等，供產(chǎn)過程，乙方須提早三天報(bào)方案數(shù)量，甲方按方案供給。3、假如由乙方原因造成工程進(jìn)度質(zhì)量上不去，甲方有權(quán)終止施工合同，并責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場，所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方不得拖欠該幢樓人員勞務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生勞資糾紛，小工帶款逃跑，所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。5、施工中因乙方達(dá)不到平安要求，應(yīng)及時(shí)整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，該費(fèi)用從乙方工程款中扣除。六、工程質(zhì)量必須按國家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢錄求標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場管理必須到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量返工，材料按市場價(jià)扣計(jì)，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。七、施工平安：乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)給織施工，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。在整個(gè)施工過程中，假設(shè)出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切職責(zé)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不當(dāng)負(fù)任何法律連帶職責(zé)。八、工期：本工程工期為7個(gè)月，由于天氣情景除外。九、單價(jià)及付款方式：單價(jià)每平方米290元整大寫￥：貳佰玖拾元整計(jì)算，每一層按澆灌樓層面積為準(zhǔn)。付款安工程量70%支付，工程全部完工驗(yàn)收后十日內(nèi)全部結(jié)清所尾款。十、以上條款雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行，假設(shè)有違約，違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)損失及法律職責(zé)。十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方(簽字)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：年月日年月日出租別墅篇十甲、乙雙方根據(jù)《v合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原那么，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)工程〔簡稱工程〕轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同。第一條：房地產(chǎn)工程概況1。1工程名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至?！苍斠姼郊唬?guī)劃拴樁紅線圖〕；本轉(zhuǎn)讓工程包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等〔詳見附件二〕。1。2工程使用性質(zhì)：〔住宅、商業(yè)〕1。3工程規(guī)劃條件：〔1〕占地面積：平方米；〔2〕規(guī)那么容積率；〔3〕限高：〔4〕總建筑面積：平方米；〔5〕地上面積：平方米；〔6〕地下面積：平方米；1。4規(guī)劃指標(biāo)：1。5工程投資建立情況：本房地產(chǎn)工程總投資額萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬元，達(dá)總投資額的25%以上。1。6其他情況。第二條工程開發(fā)建立現(xiàn)狀由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容〔詳見附件三〕。第三條工程法律手續(xù)3。1甲方以方式獲得該工程的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：；甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并獲得國有土地使用權(quán)證書為；國有使用權(quán)使用期限從年月日計(jì)算，為年；3。2該工程的拆遷答應(yīng)證號(hào)為；3。3該工程的建立用地規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為；3。4該工程的建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為；3。5該工程的建立工程開工答應(yīng)證號(hào)為；3。6該工程的固定資產(chǎn)投資方案立項(xiàng)批準(zhǔn)文為；3。7該工程的商品房預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為；外銷答應(yīng)證號(hào)為；3。8《工程建議書》、《工程可行性研究報(bào)告》《工程環(huán)境影響研究報(bào)告》3。9；等。第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移4。1工程轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第三條甲方已獲得的各項(xiàng)法律手續(xù)和答應(yīng)證件〔包括交清土地出讓金的憑證〕在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。4。2甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移確實(shí)定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響工程的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按〔〕處理：4。2。1雙方共同向政府主管部門申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承當(dāng)；假設(shè)補(bǔ)辦不成功時(shí)，甲乙雙方按4。2。2處理；4。2。2合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的%予以賠償；4。2。3。4。3假如因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響工程的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：4。3。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí)，乙方在接手工程后已投入工程資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。4。3。2合同解除，乙方按已付費(fèi)用的%賠償甲方的損失。第五條工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付5。1工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元。5。2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。5。3付款期限：乙方須在年月日前向甲方支付定金萬元；乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元；乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元；乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元；乙方須在年月日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即萬元向甲方付清。第五條工程轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用5。1工程轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承當(dāng)依國家稅法規(guī)定。5。2工程轉(zhuǎn)讓后，工程發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用〔本合同其他條款特別約定的除外〕全部由乙方承當(dāng)。第六條工程轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)乙方按該工程原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資方案的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該工程后進(jìn)展開發(fā)建立。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓工程后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承當(dāng)協(xié)助辦理的義務(wù)。第六條甲方關(guān)于工程工程建立的責(zé)任6。1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該工程尚需完成工程〔依實(shí)際情況約定，如6。1。1〕：6。1。1負(fù)責(zé)完成工程紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用，并承當(dāng)其費(fèi)用；6。1。2；6。1。3等。第七條甲方關(guān)于工程開發(fā)建立各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任?！惨缹?shí)際情況約定〕7。1；7。2；7。3。第八條工程轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)工程甲方與其他第三人簽訂的合同的處理8。1甲方應(yīng)如實(shí)提供該工程所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。8。2工程轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下〔內(nèi)容詳見附件四〕〔依實(shí)際情況約定〕8。2。1《建立工程承包合同》；8。2。2《工程監(jiān)理合同》；8。2。3《商品房預(yù)售合同》，共份；8。2。4。8。3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原合同事宜。8。3。1假設(shè)幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。8。3。2假設(shè)達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承當(dāng)，與乙方無關(guān)。8。4上述8。3商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。_______________〔簡稱甲方〕身份證號(hào)：__________________買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號(hào)：___________________根據(jù)《v合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_____平方米?！苍斠娡恋胤课輽?quán)證第______________號(hào)〕。第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。第三條、付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭〔如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，xx市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方〔甲方〕：_________________購置方〔乙方〕：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：___________________郵編：___________________郵編：___________________電話：___________________電話：___________________代理人〔甲方〕：_________________代理人〔乙方〕：_________________身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：經(jīng)辦人：電話：法人代表：代表：日期：年月日鑒證日期：______年____月____日出租別墅篇十一甲方：乙方：甲乙雙方通過充分理解和協(xié)商，本著公平、自愿、老實(shí)、信譽(yù)原那么簽訂房屋建筑施工承包合同。全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。1、慚方應(yīng)遵守工程建立和施工平安管理規(guī)定。嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的平安防范措施，消除一切平安事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)展平安教育和平安培訓(xùn)，切記平安第一，人人個(gè)個(gè)講平安。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購置足額保險(xiǎn)甲方不承當(dāng)，任何平安事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。4、假設(shè)遇重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承當(dāng)。1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)展開工建立。2、根底完工驗(yàn)收合格后3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承當(dāng)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料本錢，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等消費(fèi)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建立，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)展，工程工程用電、用水費(fèi)由乙方承當(dāng)，并積極與供電供水部門溝通好。1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天〔￥1000元/天〕甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，假設(shè)乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。甲方：年月日乙方：出租別墅篇十二甲方：乙方：甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)程度和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下合同：甲方擬建磚混構(gòu)造一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積，農(nóng)村建房承包合同范本。房屋計(jì)價(jià)面積為平方米;2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為元;3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下?？铐?xiàng)在20xx年月日前付清。本合同的期限從20xx年月日起到20xx年月日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年月日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx年月日前完成;1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)展監(jiān)視，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取平安措施，確實(shí)抓好平安消費(fèi)，施工中如發(fā)生平安事故，所造成的傷害均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)展監(jiān)視，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)展及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，假如違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，假如違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓別人進(jìn)展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承當(dāng);六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力;七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：中間人：年月日年月日年月日出租別墅篇十三甲方(組織集資建房單位)：乙方(參加集資建房職工)：身份證號(hào)：根據(jù)國家、省市相關(guān)政策規(guī)定，甲方集資建房施行方案已報(bào)房改部門登記，工程立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)方案、規(guī)劃部門批準(zhǔn)。為明確集資建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方自愿申請參加本次集資建房。經(jīng)甲方審查，乙方符合條件。雙方確認(rèn)以下事項(xiàng)，簽訂本協(xié)議書。一、集資房屋狀況工程名稱：桐梓煤礦半山安居工程工程座落：桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)關(guān)渡村漁溪溝住房棟號(hào)：棟單元樓號(hào)住房戶型：室廳建筑面積(m2)預(yù)定工期：年月日至年月日房屋設(shè)施：二、集資繳款方法(一)住房面積面積平方米，每平方價(jià)格為元，乙方應(yīng)向甲方繳納集資建房款共計(jì)元，大寫()元。集資建房款于年月日前由乙方向甲方一次性繳清。三、資金管理及使