商品房買賣合同

商品房買賣合同1.引言本文檔為商品房買賣合同，由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方達(dá)成協(xié)議，并遵循相關(guān)法規(guī)、政策和約定。本合同旨在明確雙方在商品房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.商品房信息2.1房屋基本信息（在此填寫商品房的基本信息，包括但不限于房屋地質(zhì)、建筑面積、樓層等）2.2房屋所有權(quán)證書（在此填寫商品房的所有權(quán)證書信息）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲方同意以人民幣支付購(gòu)房款項(xiàng)，總價(jià)為：（在此填寫總價(jià)）。購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式和分期付款計(jì)劃如下：（在此填寫分期付款計(jì)劃）3.2首期付款甲方需在簽署本合同后的（在此填寫天數(shù)）內(nèi)支付首期款項(xiàng)：（在此填寫金額）。甲方支付首期款項(xiàng)的方式和賬戶信息如下：（在此填寫支付方式和賬戶信息）。4.商品房交付及驗(yàn)收4.1商品房交付乙方承諾在本合同生效后的（在此填寫天數(shù)）內(nèi)，按照約定的交付時(shí)間將商品房交付給甲方。商品房的交付方式和時(shí)間地點(diǎn)如下：（在此填寫交付方式和時(shí)間地點(diǎn)）。4.2商品房驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署書面確認(rèn)。如商品房存在質(zhì)量問題或不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出整改要求，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的種類若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本合同。5.2違約金甲方每日違約的金額為合同總價(jià)的（在此填寫違約金比例）。乙方每日違約的金額為合同總價(jià)的（在此填寫違約金比例）。5.3其他違約責(zé)任本條款不排除雙方因違約行為造成的其他損失，雙方有權(quán)進(jìn)行進(jìn)一步的索賠。6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)。6.2爭(zhēng)議解決雙方因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以通過訴訟方式解決。7.其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付且乙方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)之日終止。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并有關(guān)法律規(guī)定。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并書面確認(rèn)后生效。7.5本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷，任何一方不得擅自解除或變更。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一