2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議經(jīng)典版版本：1.0甲方：[商鋪出租方名稱/個(gè)人姓名]身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用證號(hào)碼：[身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用證號(hào)碼：[身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的__號(hào)商鋪出租給乙方，以共同遵守以下條款：第一條：租賃物及租賃用途1.甲方同意將其擁有的位于[商鋪所在地址]的__號(hào)商鋪（下稱“租賃物”）出租給乙方。2.乙方承諾以合法合規(guī)的方式使用租賃物，并嚴(yán)守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法、違規(guī)行為。第二條：租賃期限1.本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.甲方同意在租賃期屆滿前[提前通知天數(shù)]提前通知乙方是否續(xù)租。如果甲方未提前通知，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：(1)租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：__________）；(2)租金支付方式：每月[租金支付日]日前，乙方支付當(dāng)前月份的租金給甲方；(3)支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。2.甲方同意接受乙方按以上方式支付的租金。第四條：押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金人民幣[押金金額]元（大寫：__________）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)填寫押金退還賬戶信息，并提供身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用證號(hào)碼等相關(guān)身份信息。3.租賃期屆滿或提前終止時(shí)，如果乙方履行了本合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付的押金。在退還押金時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。4.如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)扣除押金：(1)乙方未按合同約定支付租金；(2)乙方未按合同約定使用租賃物；(3)乙方未按合同約定履行其他義務(wù)；(4)租賃物損壞或丟失，需支付維修費(fèi)用或補(bǔ)償費(fèi)用。第五條：租賃物維護(hù)及改造責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)屬，并保證租賃物適用于商業(yè)租賃的需要。2.甲方應(yīng)在租賃期間及終止后負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。3.乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。4.乙方應(yīng)保障租賃物的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：(1)終止合同并收回租賃物，乙方應(yīng)立即停止使用并將租賃物移交給甲方；(2)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付相應(yīng)違約金；(3)要求乙方支付給甲方因違約所造成的損失。3.對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：(1)終止合同并要求退回租金及押金；(2)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付相應(yīng)違約金；(3)要求甲方支付給乙方因違約所造成的損失。第七條：合同解除及終止1.本合同在以下情形下可以終止：(1)合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后，對(duì)方未在指定期限內(nèi)履行的。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第九條：其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：