2023年個人住房租賃合同寫作格式

第頁共頁2023年個人住房租賃合同寫作格式個人住房租賃合同2023年合同編號:[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]居住地址：[甲方居住地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居住地址：[乙方居住地址]鑒于甲方是屋主，所有權(quán)人(Householder,registeredowner)并有權(quán)將房屋出租，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：用于個人住宅。1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。2.2若乙方需要終止合同，須提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，否則乙方需支付相應(yīng)期限內(nèi)的租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為[租金金額]，共計(jì)[總租金金額]。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付寶/微信支付方式：（如適用）乙方可使用支付寶/微信支付的方式支付租金，每月在[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的支付寶/微信賬號。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。4.2押金用途：押金用于保障乙方在合同履行期間按照本合同約定履行義務(wù)，并做為租期屆滿時乙方如履行合同的保證。4.3押金退還：在租賃期滿、退房時，甲方收到房屋及物品無損毀的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將全額押金退還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)5.1房屋用途：乙方只能將租賃房屋的用途限定為居住，并且不得擅自改變房屋用途。乙方不得將租賃房屋用于非法活動或經(jīng)營性活動。5.2房屋維護(hù)：乙方有義務(wù)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔和安全。5.3乙方不得私自拆改、增添或移動房屋的任何設(shè)施、裝修。5.4乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得隨意破壞或損壞房屋及其設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為[違約金金額]。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還已支付的房租及押金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第七條交付和返還房屋7.1乙方應(yīng)按照約定時間搬入房屋，甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，保證乙方安全居住。7.2乙方在租賃期滿或解除合同后應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并保證房屋在返還時處于與乙方初始接收時相同的狀態(tài)，如有損壞或其他問題應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行解除合同。9.2出現(xiàn)下列情況之一時，一方有權(quán)單方解除合同：（1）甲方出租的房屋嚴(yán)重影響居住安全和健康的；（2）乙方未交納租金超過3個月的；（3）乙方違約損害甲方利益的。甲方（出租人）：簽字：__________日期：__________乙方（承租人）：簽字：______