2023年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方擁有并合法持有位于_______（土地所在地）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出售該土地使用權(quán)一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1土地位置：_______（土地位置描述）1.2土地面積：_______（土地面積）1.3土地用途：_______（土地用途）1.4土地權(quán)屬：該土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)限制、無(wú)抵押。1.5其他相關(guān)因素：_______（補(bǔ)充說(shuō)明）第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)______（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格將該土地使用權(quán)出售給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______（支付期限）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第三條協(xié)議生效及過(guò)戶手續(xù)辦理3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2雙方同意在本協(xié)議簽訂后盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)變更至乙方名下。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并支付。第四條附條件4.1乙方同意接受該土地使用權(quán)在簽署本協(xié)議后的“現(xiàn)狀”。4.2乙方可依法對(duì)土地使用權(quán)開(kāi)展合法的建設(shè)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.3甲方保證所出售的土地使用權(quán)上不存在已登記的拆遷等限制使用的權(quán)利，如有因甲方方原因?qū)е虏疬w限制權(quán)利的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任并向乙方進(jìn)行賠償。4.4雙方同意在未辦理過(guò)戶手續(xù)前，甲方對(duì)土地使用權(quán)享有管理和處置權(quán)，乙方無(wú)權(quán)干涉和阻礙。4.5若在辦理過(guò)戶手續(xù)期間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追索已支付的違約金。5.2若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.3若一方以欺詐、強(qiáng)迫、威脅等手段使對(duì)方訂立本協(xié)議的，被欺詐、被強(qiáng)迫、被威脅方有權(quán)要求撤銷本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。第六條協(xié)議的終止6.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）一方無(wú)正當(dāng)理由通知解除本協(xié)議；（3）依法解除本協(xié)議。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的簽署、生效、解釋和爭(zhēng)議的解決等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。