2023年房屋租賃合同樣本

第頁共頁2023年房屋租賃合同樣本房屋租賃合同甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______2.房屋構造及用途：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋租金：人民幣_______元/月（大寫：_______）5.支付方式：每月_____日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見附表），甲方應及時提供準確的銀行賬戶信息，以確保租金的正常支付。6.租賃期限：自2023年___月___日起至____年___月___日止。第二條房屋交付及維護1.甲方應當按照國家的法律、法規(guī)和規(guī)定保證房屋質量安全，在乙方租賃期間保障乙方的正常居住權益。2.甲方在租賃期間不得私自進入租賃房屋，如需進入，應提前24小時通知乙方，并經乙方同意。3.在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非由乙方、非天災等因素引起的損壞或故障，甲方應負責維修，并承擔相應的費用。4.乙方應當按時向甲方支付租金，并按期保證房屋內的設備設施正常運作，如有損壞須及時修復。第三條房屋用途及禁止事項1.乙方承諾將房屋用作居住，不得用于商業(yè)用途或其他違法、違規(guī)行為。2.乙方在租賃期間不得將房屋的使用權轉借、轉租給第三方。3.乙方在租賃期間不得擅自進行裝修、改造房屋，如有需要，需提前與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。4.乙方在租賃期間應當妥善保管房屋內的設備設施和房屋鑰匙，不得損壞或丟失。第四條違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即補繳未支付的租金，并按日計算滯納金，滯納金的計算標準為每天應支付租金的1%。2.乙方于租賃期滿后不按照本合同約定退還房屋，甲方有權要求乙方支付日租金作為違約金，或者向法院提起訴訟請求解除本合同。3.甲方在租賃期內收回合法使用的原因不得以無妥當理由收回，如有需要收回房屋，應提前30天書面通知乙方，并承擔因此給乙方帶來的一切費用。4.如乙方違反本合同約定的其他規(guī)定，應承擔相應的違約責任，一旦違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第五條其他約定1.本合同的任何修改、補充或終止均須經雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議或終止協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第六條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承