建筑工程承包合同條例

建筑工程承包合同條例第一章總則第一條目的和基本原則本條例的目的是為了規(guī)范建筑工程承包合同的簽訂和履行，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑工程的安全、質(zhì)量和效益。第二條適用范圍本條例適用于在境內(nèi)從事的各類建筑工程承包合同。第三條合同解釋和補充適用法律建筑工程承包合同適用合同法和本條例的規(guī)定。如本條例未規(guī)定的，適用其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。第二章承包合同的訂立第四條承包合同的訂立形式建筑工程承包合同采用書面形式訂立，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致，并在合同上簽字或者蓋章。第五條承包合同的內(nèi)容建筑工程承包合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1.承包工程的名稱、地點、范圍和工程性質(zhì)；2.承包工程的基本設(shè)計要求和目標(biāo)；3.承包工程的工期、開工和完工時間；4.承包工程的施工組織設(shè)計和質(zhì)量控制措施；5.承包工程款項的支付方式和進(jìn)度；6.承包工程的材料和設(shè)備供應(yīng)及驗收方法；7.承包工程的安全管理和環(huán)境保護(hù)要求；8.承包工程合同價款的確定和支付方式；9.承包工程變更和索賠處理程序；10.承包工程竣工驗收和質(zhì)量保修期；11.承包工程合同的解除和違約責(zé)任；12.當(dāng)事人的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條承包工程設(shè)計文件設(shè)計文件是建筑工程承包合同的重要附件，應(yīng)當(dāng)與承包合同一同訂立，并明確在合同中。第七條未成年人的承包合同未成年人承包建筑工程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其監(jiān)護(hù)人或者法定代理人同意，并且監(jiān)護(hù)人或者法定代理人應(yīng)當(dāng)與其承擔(dān)連帶責(zé)任。第三章承包合同的履行第八條承包合同的履行義務(wù)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，保證合同的實施。第九條施工管理的責(zé)任承包人應(yīng)當(dāng)對施工過程進(jìn)行管理，加強安全監(jiān)控，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十條施工期限的延長當(dāng)發(fā)生不可抗力或者合同約定的其他情況，導(dǎo)致工程無法按期完工時，可以協(xié)商延長工期。延長工期應(yīng)當(dāng)按合同約定或者當(dāng)事人一致意見進(jìn)行調(diào)整。第十一條工程變更和索賠處理在建設(shè)過程中，如果工程設(shè)計發(fā)生變更或遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程付出超額努力，承包人有權(quán)提出索賠。索賠應(yīng)當(dāng)及時提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第十二條安全管理和環(huán)境保護(hù)建筑工程承包合同雙方應(yīng)當(dāng)共同負(fù)責(zé)安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，切實保障工人和當(dāng)?shù)丨h(huán)境的安全。第四章承包合同的解除和違約責(zé)任第十三條合同解除的情形建筑工程承包合同發(fā)生情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1.經(jīng)協(xié)商一致解除；2.一方嚴(yán)重違約或者不履行合同義務(wù)。第十四條違約責(zé)任承包人未按照合同約定的工期完工或質(zhì)量要求施工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期履約賠償、質(zhì)量缺陷賠償?shù)取５谖逭路韶?zé)任第十五條違反建筑法律法規(guī)的責(zé)任違反本條例規(guī)定的，依照建筑法律法規(guī)的規(guī)定追究責(zé)任。第十六條追究刑事責(zé)任嚴(yán)重違反建筑法律法規(guī)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六章附則第十七條本條例自公布之日起施行。第十八條本條例解釋權(quán)屬于最高人民法院、最高人民檢察院和住