房屋出租合同簡單版

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篇一：簡單租房合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號

地址

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號

地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、單間房屋月租金為人民幣元，按（月/季度/年）結(jié)算。每（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時,乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證號

乙方：身份證號

身份證號

年月

日

篇二：簡單房屋租賃合同范本

出租方：

承租方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從2016年5月14日起至2016年5月31日止；乙方租賃房屋租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè)，費用由乙方承擔(dān)。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。

計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積78平方米。

1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為元/年（壹萬伍仟元整），第二年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為元/年，第三年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為元（注：該租賃費用為建筑面積78㎡為準(zhǔn)，每平方25元/月為依據(jù)）。

2、房屋租金從第四年起，每年遞增元。即每平方每年上調(diào)2元。（78*2*12=1872元）租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

第二條租賃費用支付時間、方式及逾期付款責(zé)任

1、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用；此后在前一計租期期滿前30日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

3、乙方同意預(yù)交

元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

4、房屋租賃期為

，從年月

日至年月日。在此期間，任何一方要求終止

合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即2000元的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

第三條租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合

資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。

3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。

2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者賠償。

3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租，并書

面通知甲方；未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓；不得用甲方租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進行抵押擔(dān)保、作價入股等損害甲方利益的行為。

4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費用。

第六條費用的承擔(dān)與繳納

1、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔(dān)。

2、水、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。

3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用）。

5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

年

月日

乙方：年

月日

篇三：簡單房屋租賃合同范本

出租方：

(以下簡稱甲方)身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方：

(以下簡稱乙方)身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

年

月

日至

年

月

日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算。每月

日內(nèi)，乙方向甲方支付月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費、燃氣費、電話費、有線電視費，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方須預(yù)交個月租金金額作為保證金，合同終止時，由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時，才退乙方。

五、房屋租賃期為年，從年月

日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方月租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，