安置房買賣補(bǔ)充協(xié)議

安置房買賣補(bǔ)充協(xié)議1.引言本補(bǔ)充協(xié)議（簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）是根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由本協(xié)議雙方自愿平等地達(dá)成，旨在進(jìn)一步明確和補(bǔ)充雙方在安置房買賣合同中的權(quán)利義務(wù)和約定事項(xiàng)。2.背景2.1原合同信息原合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]原合同簽訂日期：[原合同簽訂日期]2.2協(xié)議目的根據(jù)原合同的約定，買方同意購(gòu)買賣方的安置房，并雙方已對(duì)購(gòu)買房屋的價(jià)格、交付時(shí)間等作出約定。為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充事項(xiàng)3.1房屋交付根據(jù)原合同，賣方承諾在[交付時(shí)間]前將房屋交付給買方。雙方確認(rèn)，房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)按照《安置房管理辦法》的要求執(zhí)行。3.2房屋拆遷賣方承諾已按照相關(guān)法律法規(guī)的要求完成了房屋拆遷手續(xù)，并取得了拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。買方同意接受該房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，并放棄對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用的任何糾紛、爭(zhēng)議。若因賣方未能按時(shí)完成拆遷手續(xù)而導(dǎo)致交付延遲的，賣方應(yīng)向買方支付延遲交付期間的違約金。3.3房屋質(zhì)量保證賣方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求，并享有相應(yīng)的質(zhì)量保修期。賣方應(yīng)對(duì)買方提出的房屋漏水、墻體開裂等質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。若買方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、擅自拆改裝修等行為導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣方將不承擔(dān)責(zé)任。3.4爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用的相關(guān)法律法規(guī)。因本補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.其他約定4.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。4.2本補(bǔ)充協(xié)議的效力與原合同相互獨(dú)立，不影響原合同的有效性。4.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。為本協(xié)議的內(nèi)容，雙方經(jīng)充分閱讀并認(rèn)可，自愿共同簽署，以示確認(rèn)。買方（簽字）：______________________賣方（簽字）：______