房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同協(xié)議書范本

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同協(xié)議書范本一、合作主體甲方：[甲方公司全稱]（簡稱“甲方”）地質(zhì)：[甲方公司地質(zhì)]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方公司全稱]（簡稱“乙方”）地質(zhì)：[乙方公司地質(zhì)]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，本著互利共贏的原則，就甲方一房地產(chǎn)項目進(jìn)行合作開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議：二、合作項目合作項目名稱：[項目名稱]項目位置：[項目位置]項目面積：[項目面積]項目開發(fā)內(nèi)容：[項目開發(fā)內(nèi)容]項目合作期限：[項目合作期限]三、合作方式乙方提供資金進(jìn)行項目開發(fā)，甲方提供土地、項目規(guī)劃、設(shè)計方案及施工圖紙等。合作資金總額為：[合作資金總額]，乙方承擔(dān)[合作資金比例]%的資金需求，甲方承擔(dān)[甲方資金比例]%的資金需求。資金出資方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后[時間]內(nèi)一次性向甲方支付合作資金。合作方應(yīng)按照約定的資金出資比例進(jìn)行資金劃撥，資金使用及結(jié)算。四、權(quán)益分配甲方及乙方將依據(jù)各自出資比例享有本項目的收益。每年的項目收益按照出資比例進(jìn)行分配。協(xié)議期滿后，若項目產(chǎn)生溢利，甲、乙雙方按照各自出資比例進(jìn)行分配；若項目產(chǎn)生虧損，甲、乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)損失。如需對項目進(jìn)行追加資金投入，在雙方達(dá)成一致意見的情況下，甲方優(yōu)先享有追加資金的出資權(quán)利。五、項目管理甲方負(fù)責(zé)項目的土地取得、規(guī)劃、設(shè)計、施工圖紙的編制及施工等事項。乙方負(fù)責(zé)項目的資金出資、相關(guān)行政審批手續(xù)的辦理、項目籌備及開發(fā)等事項。甲、乙雙方應(yīng)密切合作，共同推進(jìn)項目的進(jìn)展，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。六、保密條款甲、乙雙方應(yīng)妥善保管對方提供的商業(yè)機(jī)密和項目知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露給第三方。因項目開發(fā)合作需要共享商業(yè)機(jī)密和項目知識產(chǎn)權(quán)，雙方簽署保密協(xié)議并設(shè)立保密義務(wù)人。七、合同變更與解除如因不可抗力因素導(dǎo)致本項目不能繼續(xù)開發(fā)，雙方應(yīng)及時協(xié)商解除本合同，解除后雙方互不追究。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可對本合同進(jìn)行變更。合同變更需以書面形式進(jìn)行，雙方共同簽署變更協(xié)議。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交所在地法院進(jìn)行訴訟解決。九、其他條款本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合作項目完工驗收。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________