房屋買賣合同簡單文本

房屋買賣合同簡單文本1.合同當(dāng)事人信息賣方：姓名：__________________聯(lián)系號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住質(zhì)：__________________買方：姓名：__________________聯(lián)系號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住質(zhì)：__________________2.房屋信息房屋坐落地質(zhì)：__________________房屋面積：__________________房屋用途：__________________3.交易條款3.1房屋交付房屋交付日期：____________年___月___日。交房時房屋應(yīng)具備的條件：室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、運行正常；房屋結(jié)構(gòu)完好，無漏水、滲水等質(zhì)量問題；房屋相關(guān)權(quán)屬手續(xù)齊全，無糾紛。3.2交易價格及付款方式房屋買賣價格為人民幣__________________元整。交易款項的付款方式：在簽訂本合同時，買方支付定金人民幣__________________元；在房屋交付時，買方支付房屋買賣款人民幣__________________元；買方承擔(dān)房屋買賣合同簽訂時產(chǎn)生的稅費及過戶費用。3.3過戶手續(xù)過戶所需材料及費用由買方承擔(dān)，包括但不限于：買方的聯(lián)系明材料；房屋買賣合同正本和副本；房屋權(quán)屬證明材料；過戶費用、稅費等。3.4房屋權(quán)屬及風(fēng)險轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明材料為_______________；賣方保證提供的房屋權(quán)屬證明真實、合法、有效；房屋買賣交易完成后，賣方須主動將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方。房屋權(quán)屬糾紛：如因賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實、不合法導(dǎo)致的法律糾紛，由賣方獨立承擔(dān)責(zé)任；如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的法律糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向有關(guān)機關(guān)申請解決。4.合同生效及爭議解決合同生效：本合同經(jīng)賣方和買方雙方簽字、蓋章后生效；合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除合同。爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交爭議給合同簽訂地的人民法院按照法律解決。5.其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各持一份；本合同中未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商，形成書面補充合同，對本合同具有同等法律效力。合同簽訂日期：____________年___月___日賣方簽字：__________________買方簽字：__________