阿拉善盟阿拉善左旗二手房買賣合同

阿拉善盟阿拉善左旗二手房買賣合同1.合同背景本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方均同意按照《合同法》的規(guī)定，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的位于阿拉善盟阿拉善左旗的二手房進(jìn)行交易。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：阿拉善盟阿拉善左旗（具體地質(zhì)待確認(rèn)）房屋面積：（待確認(rèn)）產(chǎn)權(quán)年限：（待確認(rèn)）2.2房屋權(quán)屬情況乙方保證所出售的房屋均為合法取得所有權(quán)，并無(wú)任何糾紛和限制。乙方保證所出售的房屋沒(méi)有抵押、查封或其他任何不利于甲方購(gòu)買房屋的權(quán)利限制。3.交易價(jià)格和付款方式3.1交易價(jià)格本次交易的總價(jià)為人民幣（待確認(rèn)）元。3.2付款方式甲方應(yīng)在簽署本合同之日起（待確認(rèn)）天內(nèi)，一次性支付總價(jià)的（待確認(rèn)）%作為首付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在合同簽署之日起（待確認(rèn)）天內(nèi)，通過(guò)（待確認(rèn)）方式進(jìn)行付款。4.房屋交付和過(guò)戶4.1房屋交付房屋交付的時(shí)間為本合同簽署之日起（待確認(rèn)）天內(nèi)。交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給甲方，清理房屋內(nèi)的人員和物品，并將房屋交付予甲方自由支配。4.2過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付之日起（待確認(rèn)）天內(nèi)，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的萬(wàn)分之（待確認(rèn)）的違約金。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方應(yīng)向甲方每逾期一天支付房屋總價(jià)萬(wàn)分之（待確認(rèn)）的違約金。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用的法律。6.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向阿拉善盟阿拉善左旗人民法院提起訴訟。7.合同生效與變更7.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自履行完畢之日起終止。7.2合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。甲方：____________________乙方