商鋪租賃合同(商業(yè)綜合體對外出租商鋪)

商鋪租賃合同(商業(yè)綜合體對外出租商鋪)第一條租賃商鋪的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[填寫商業(yè)綜合體的名稱]法定代表人：[填寫商業(yè)綜合體的法定代表人]注冊資本：[填寫商業(yè)綜合體的注冊資本]地質(zhì)：[填寫商業(yè)綜合體的地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫商業(yè)綜合體的聯(lián)系方式]1.2承租方信息承租方名稱：[填寫承租方的名稱]法定代表人：[填寫承租方的法定代表人]地質(zhì)：[填寫承租方的地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系方式]1.3商鋪信息商鋪編號：[填寫商鋪的編號]商鋪面積：[填寫商鋪的面積，單位為平方米]商鋪地質(zhì)：[填寫商鋪的地質(zhì)]第二條租賃期限及起止日期2.1租賃期限本次租賃的期限為[填寫租賃期限，例如1年/2年]，自合同生效之日起計算。2.2起止日期本次租賃的起止日期為[填寫起止日期]，租賃期限結束后，租賃關系自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額根據(jù)商鋪的面積及市場行情，雙方協(xié)商確定本次租金金額為[填寫租金金額]，單位為人民幣。3.2租金支付方式承租方每月應在次月的前5個工作日內(nèi)支付當月租金；租金支付方式為銀行轉賬，承租方需提供租金支付的銀行賬號信息。第四條使用權及限制4.1承租方使用權出租方將商鋪租賃給承租方使用，承租方有權合理使用商鋪空間，并進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。4.2使用限制承租方不得將商鋪轉租、轉讓或以其他方式轉讓租賃權益；承租方不得將商鋪用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的活動；承租方不得改變商鋪的結構、裝修及用途，如需要改變，需提前向出租方提出書面申請并獲得同意。第五條維修責任5.1商鋪維修責任出租方負責商鋪的大體結構及主體設備的維修和保養(yǎng)；承租方負責商鋪內(nèi)部的日常設備使用及一切裝修及設備的維護、維修和保養(yǎng)。5.2維修方式商鋪維修及日常維護，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可委托第三方機構進行評估和維修。第六條違約責任6.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。6.2解除合同嚴重違約情況下，任何一方有權解除本合同，并有權要求對方承擔違約違約金和賠償責任。第七條合同變更及終止7.1合同變更任何一方在履行本合同過程中，如需要對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2合同終止租賃期限屆滿，合同自動終止；出租方或承租方提前30天書面通知對方，可以解除合同；若因不可抗力因素導致商鋪無法正常經(jīng)營，雙方可解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式對于因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向相關仲裁機構提起仲裁。8.2適用法律本合同適用相關法律法規(guī)。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________日期：_________________日期：_________________—————