學校物業(yè)管理合同樣本

學校物業(yè)管理合同樣本1.合同背景和目的本合同由學校和物業(yè)管理公司簽訂，旨在確保學校設施和資產的有效管理和維護，提供良好的學習和工作環(huán)境。2.合同條款2.1合同雙方本合同雙方為學校（簡稱甲方）和物業(yè)管理公司（簡稱乙方）。2.2合同期限本合同有效期為[合同簽訂日期起始的時間段]，雙方可根據(jù)需要商議延長或終止合同。2.3甲方的權利和義務2.3.1提供物業(yè)信息甲方應向乙方提供準確的學校物業(yè)信息，包括建筑平面圖、設施設備清單、維修記錄等。2.3.2支付管理費用甲方應按合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付物業(yè)管理服務費用。2.3.3監(jiān)督和評估甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評估，并及時向乙方提出改進建議。2.3.4合作和協(xié)調甲方應積極配合乙方的工作，并提供必要的協(xié)助，確保物業(yè)管理工作的順利進行。2.4乙方的權利和義務2.4.1提供物業(yè)管理服務乙方應按照甲方的要求和合同約定，提供物業(yè)管理服務，包括但不限于設備維護、清潔服務、安全管理等。2.4.2指定專人負責乙方應指定經驗豐富的專人負責學校物業(yè)管理工作，并保證其具備相關專業(yè)知識和技能。2.4.3緊急處理乙方應及時處理學校物業(yè)緊急事件，包括設備故障、安全事故等，并向甲方報告處理情況。2.4.4提供月度報告乙方應向甲方提供每月的物業(yè)管理服務報告，包括對設施的維護情況、安全問題的整改情況等內容。2.5物業(yè)保險乙方應購買適當?shù)奈飿I(yè)保險，以保護甲方的財產不受任何意外事件的損失。2.6合同違約任何一方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并進行賠償。3.費用結算3.1管理費用甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付物業(yè)管理服務費用。3.2額外費用如甲方要求乙方提供額外的物業(yè)管理服務，雙方應在書面協(xié)議中明確約定相關費用，并進行結算。3.3退款和索賠甲方如因乙方的原因要求退款或進行索賠，乙方應按照雙方商定的程序進行處理，并在合理時間內進行結算。4.保密條款4.1保密責任雙方在合同簽訂期間和合同有效期內，應對彼此提供的保密信息進行保密。4.2信息使用雙方應僅在合同約定的目的范圍內使用對方提供的信息，并不得向第三方透露。4.3違約責任任何一方如違反保密義務，應承擔相應的責任，并賠償對方因此造成的損失。5.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至雙方協(xié)商的仲裁機構進行裁決。6.合同變更和終止6.1合同變更任何一方如需要變更合同內容，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后進行變更。6.2合同終止合同期滿后，雙方如不再繼續(xù)合作，可書面通知對方提前終止合同。雙方提前終止合同應提前[具體天數(shù)]提出書面通知。7.其他條款7.1完整協(xié)議本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代雙方以往的一切口頭或書面協(xié)議。7.2適用法律和法規(guī)本合同受中國法律和法規(guī)的管轄。7.3合同生效和簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，件具有法