高鋪租賃合同范本

高鋪租賃合同范本高鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號碼：鑒于甲方是高鋪的合法所有者，并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該高鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的高鋪出租給乙方，作為商業(yè)用途，具體位置和面積如下：地址：面積：1.2租賃期限為從年月日起至年月日止，共計租賃期限為年。第二條租金2.1乙方同意按照每月人民幣（以下簡稱“元”）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為按月支付。2.2租金支付日期為每月的日，在每月日之前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之五的違約金。第三條使用權(quán)及保證金3.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有對租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。3.2為保證乙方履行本合同的義務(wù)，乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（以下簡稱“保證金”），保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起的三日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方在履行本合同的期間內(nèi)如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的一個月內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.4如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，甲方對高鋪的維修和日常保養(yǎng)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用高鋪，并及時通知甲方對高鋪進(jìn)行維修。4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對高鋪進(jìn)行合理的裝修，但必須提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3在租賃期滿后，乙方應(yīng)將高鋪恢復(fù)至原狀，如有損壞或裝修痕跡，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照本合同約定退還高鋪或未按時退還，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式進(jìn)行補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至租賃期滿之日，若雙方繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：