感恩廣場商鋪?zhàn)赓U合同

感恩廣場商鋪?zhàn)赓U合同合同編號:[合同編號]本合同由各方于[合同簽署日期]簽署甲方（出租方）：公司名稱:[甲方公司名稱]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系地質(zhì):[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]電子:[甲方電子]乙方（承租方）：個人姓名/公司名稱:[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[乙方聯(lián)系號碼/社會信用代碼]聯(lián)系地質(zhì):[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]電子:[乙方電子]鑒于：甲方擁有位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪，并具備出租資格；乙方有意將該商鋪用作經(jīng)營場所，并同意遵守相關(guān)規(guī)定；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致。基于事實(shí)，雙方達(dá)成如下租賃合同。一、租賃物1.1租賃物為甲方所擁有的位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪，具體信息為：商鋪名稱:[商鋪名稱]面積:[商鋪面積]使用用途:[商鋪使用用途]其他特殊說明:[商鋪其他特殊說明]1.2租賃物將于本合同簽署日起交付給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計租賃期限為[租賃期限]，雙方同意按照約定日期履行義務(wù)。2.2如果乙方在租賃期滿前90天內(nèi)提出終止合同的意向，乙方須向甲方支付剩余未使用期限租金的50%作為違約金。2.3如果乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出終止合同的意向，乙方須向甲方支付剩余未使用期限租金的80%作為違約金。三、租金和支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整，租金按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，請將租金按銀行賬戶信息轉(zhuǎn)賬至甲方提供的指定賬戶。甲方提供的銀行賬戶信息如下：開戶行:[開戶行名稱]賬戶名:[賬戶名]銀行賬號:[銀行賬號]四、使用規(guī)定4.1乙方在使用商鋪時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度要求創(chuàng)辦和經(jīng)營合法經(jīng)營場所。4.2乙方在商鋪內(nèi)不能從事違法和與甲方所租商鋪使用用途不符的經(jīng)營活動。4.3乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或損壞而帶來的修繕和更換費(fèi)用。五、保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整。5.2保證金將作為乙方在租賃期滿后對甲方的各項費(fèi)用的擔(dān)保，包括但不限于租金、水電費(fèi)、損壞賠償?shù)取Ａ?、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按時支付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金金額百分之[逾期費(fèi)率]的違約金。七、其他事項7.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2本合同未盡事項，可由雙方進(jìn)一步協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)后生效。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽署地所在地法院提起訴訟。九、合同解除9.1本合同期滿后，雙方租賃關(guān)系自動終止，除非雙方協(xié)商延長租賃期限或簽訂新的租賃合同。9.2本合同發(fā)生解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還商鋪，并將商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備原樣歸還給甲方。十、附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等