正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同模版

正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同模版1.合同概要本合同由甲方（租賃人）和乙方（出租人）共同訂立，旨在規(guī)范商鋪的租賃關(guān)系，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同詳情2.1租賃物甲方同意租賃乙方所擁有的商鋪，位于（商鋪地質(zhì)），詳細(xì)描述如下：商鋪名稱：（商鋪名稱）面積：（商鋪面積）平方米設(shè)施：（商鋪內(nèi)設(shè)施和配套設(shè)備描述）2.2租賃期限本合同的租賃期為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.3租金及支付方式甲方同意支付給乙方的租金為（租金金額）元/月。支付方式如下：租金支付方式：（租金支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租金支付日期：（租金支付日期，例如每月的1日或10日）2.4押金甲方同意在簽訂本合同之前支付給乙方的押金為（押金金額）元。2.5使用規(guī)定商鋪僅用于（商鋪使用目的，例如開設(shè)商店、辦公等），甲方不得將商鋪用于其他非法用途。甲方必須遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)一切因其使用商鋪所產(chǎn)生的行政責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.6維護(hù)及修繕責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于保持商鋪清潔、維修損壞設(shè)施等。如果商鋪發(fā)生意外損壞，甲方應(yīng)立即通知乙方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因甲方的原因?qū)е律啼伿軗p，甲方需承擔(dān)修繕的全部費(fèi)用。2.7其他費(fèi)用除了租金和押金外，甲方還需承擔(dān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：甲方按照實(shí)際使用情況向乙方支付；物業(yè)管理費(fèi)：甲方按照物業(yè)公司規(guī)定向物業(yè)公司支付；其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.8合同解除本合同在情況下可以被解除：雙方協(xié)商一致解除；甲方違反合同條款并經(jīng)乙方書面通知后不予改正；甲方出售商鋪或合并等原因無(wú)法履約。2.9違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同約定租金的30%。對(duì)方也有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部損失。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效，并應(yīng)遵守合同的約定執(zhí)行。3.2合同變更合同任何修改或變更均需雙方書面同意，并附上雙方簽字蓋章的正式文件。4.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋與執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成功，雙方同意將爭(zhēng)議提交到合同簽訂地所在地法院裁決。5.其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。6.合同終止本合同在情況下終止：合同期滿并雙方同意不續(xù)約；雙方協(xié)商一致終止合同；雙方發(fā)生爭(zhēng)議并最終由法院判處解除合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃人）:____________乙方（出租人）:___________