《商品房買賣合同》補充協(xié)議

《商品房買賣合同》補充協(xié)議引言本文檔為《商品房買賣合同》的補充協(xié)議，旨在對原合同條款進(jìn)行部分補充和修改。本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起生效。一、背景介紹為確保雙方權(quán)益并維持正常的交易秩序，特對《商品房買賣合同》中的部分條款進(jìn)行修改和補充，具體內(nèi)容如下：二、補充條款1.關(guān)于房屋交付時間的約定原合同第X條第X款經(jīng)雙方協(xié)商修改如下：（一）買方須支付全部房款后，開發(fā)商應(yīng)在年月日前將商品房交付給買方。如因特殊情況需延期交付的，開發(fā)商應(yīng)提前X天書面通知買方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.關(guān)于房屋交付標(biāo)準(zhǔn)的約定原合同第X條第X款經(jīng)雙方協(xié)商修改如下：（二）開發(fā)商應(yīng)確保商品房交付時，房屋的質(zhì)量符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。買方在交付時有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修和賠償責(zé)任。3.關(guān)于房屋裝修的約定原合同第X條第X款經(jīng)雙方協(xié)商修改如下：（三）雙方同意對房屋裝修進(jìn)行補充約定：開發(fā)商應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行裝修，裝修質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并提供裝修質(zhì)量保證書；買方有權(quán)對房屋裝修進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修和賠償責(zé)任。4.關(guān)于房屋過戶手續(xù)的約定原合同第X條第X款經(jīng)雙方協(xié)商修改如下：（四）買方支付房屋全款后，開發(fā)商應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并出具房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因開發(fā)商原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.關(guān)于違約責(zé)任的約定原合同第X條第X款經(jīng)雙方協(xié)商修改如下：（五）任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失。三、其他本協(xié)議未盡事宜按照原合同執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。即為《商品房買賣合同》的補充協(xié)議，雙方共同遵守并履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法提起訴訟解