二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)word下載

二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]本《二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》由甲方和乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，作為雙方權(quán)益的保障和房屋轉(zhuǎn)讓的憑證。根據(jù)《合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋所在地質(zhì)]的二手房進(jìn)行下列協(xié)商：一、房屋基本信息房屋坐落：[房屋所在詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋證件：甲方擁有合法的房屋所有權(quán)證明，并進(jìn)行了相關(guān)權(quán)屬證明，具體如下：[證件名稱(chēng)及編號(hào)]二、房屋的交付與過(guò)戶(hù)甲方承諾將房屋及其相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)交付給乙方。房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)以《不動(dòng)產(chǎn)登記法》中規(guī)定的規(guī)則為準(zhǔn)。雙方在簽署本協(xié)議之日起，15個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并辦理相關(guān)稅費(fèi)，行使應(yīng)盡的義務(wù)。房屋交易款項(xiàng)以[貨幣金額]的方式支付給甲方，并按照方式進(jìn)行支付：[支付方式]。如乙方未能按時(shí)支付全部房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任。三、權(quán)益保證甲方保證在簽署本協(xié)議之時(shí)，房屋的法定使用權(quán)、所有權(quán)、擁有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方保證提供的房屋材料真實(shí)有效，并且不存在虛假情況。若因甲方存在隱瞞事實(shí)、提供虛假材料等行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，未履行其義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的百分之[違約金比例]，作為守約方的損失賠償并支付給守約方。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用的法律。對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：_____