棚戶區(qū)住房租賃協(xié)議

棚戶區(qū)住房租賃協(xié)議1.引言本文檔是棚戶區(qū)住房租賃協(xié)議，由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂。甲乙雙方共同遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。2.租賃物甲方同意將其位于[租賃物地址]的棚戶區(qū)住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，并保證其擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。3.租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。在租賃期滿前，雙方若無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。4.租金4.1乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定向甲方支付租金。租金金額為人民幣[租金金額]，支付方式為[支付方式]。租金在每月的[支付日]前支付。4.2如乙方逾期支付租金，乙方同意按照每日[逾期利率]的比例向甲方支付滯納金。4.3甲方在乙方履行支付租金義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)提供租金收據(jù)給乙方。5.使用權(quán)利和義務(wù)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃物，并享有與租賃物相關(guān)的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或?yàn)E用租賃物。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他任何形式的處置。5.4如乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改裝、裝修或其他變更，需提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。5.5乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定用途使用，不得從事違法活動(dòng)或干擾其他用戶的正常生活。6.維護(hù)義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和維修保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或其他故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。6.3若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)提供補(bǔ)償或提供替代的住房。7.違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.3雙方還應(yīng)承擔(dān)由合同違約所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他條款本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，可雙方另行書(shū)面