土地轉(zhuǎn)讓合同

土地轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景此土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”）簽訂。出讓人是土地的合法所有者，擁有對(duì)土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。收購(gòu)方希望購(gòu)買出讓人擁有的土地。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范土地的轉(zhuǎn)讓過程。2.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況土地地址：_________________土地面積：_________________土地權(quán)屬：_________________土地用途：_________________土地自然狀況：_________________轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_________________轉(zhuǎn)讓方式：_________________轉(zhuǎn)讓條件：_________________3.合同條款3.1買賣基本條款出讓人將以上列明的土地轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方。收購(gòu)方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出讓人。出讓人應(yīng)向收購(gòu)方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件。轉(zhuǎn)讓完成后，收購(gòu)方成為土地的合法所有者。3.2過戶辦理雙方應(yīng)協(xié)商并共同承擔(dān)土地過戶的相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)土地進(jìn)行過戶登記并完成相關(guān)手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣形式支付。轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在簽訂本合同之日起_________（具體時(shí)間）內(nèi)支付給出讓人。轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)以一次性支付的方式完成。3.4違約責(zé)任若收購(gòu)方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。若出讓人未按照合同約定提供土地相關(guān)證明和資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還已收款項(xiàng)等。3.5法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。若因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面解除合同。5.合同附件土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件復(fù)印件____________（出讓方提供）轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證復(fù)印件____________（收購(gòu)方提供）6.其他條款本合同相關(guān)爭(zhēng)議未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決并作為本合同的補(bǔ)充部分。7.合同簽訂（以下為簽名和日期）出讓人：_________