土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(通用)

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(通用)一、協(xié)議的背景和目的本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方于（填寫(xiě)日期）簽署，并經(jīng)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致后生效。本協(xié)議旨在約定土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。二、協(xié)議的主要內(nèi)容土地轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：_____________________________，證件類型及號(hào)碼：_____________________________，注冊(cè)地址/個(gè)人住址：_____________________________；土地受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：_____________________________，證件類型及號(hào)碼：_____________________________，注冊(cè)地址/個(gè)人住址：_____________________________；土地的基本情況：土地坐落：_____________________________用途：_____________________________面積：_____________________________權(quán)屬證號(hào)：_____________________________轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式：轉(zhuǎn)讓總價(jià)款（大寫(xiě)）：_____________________________（小寫(xiě)）：_____________________________支付方式：_____________________________甲方應(yīng)提供的銷售文件：土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)證明文件原件及復(fù)印件其他需要提供的相關(guān)文件乙方應(yīng)提供的購(gòu)買(mǎi)文件：購(gòu)買(mǎi)人身份證件原件及復(fù)印件其他需要提供的相關(guān)文件協(xié)議生效與履行：協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后即生效甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并向乙方交付土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款三、協(xié)議的其他約定事項(xiàng)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、真實(shí)有效，并不存在任何其他抵押、質(zhì)押或糾紛等權(quán)益糾紛。協(xié)議的解除：如甲、乙任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金如因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或予以解除協(xié)議的變更與終止：協(xié)議如需變更，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致協(xié)議如需終止，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效與效力本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期為協(xié)議生效之日起，至雙方履行完畢義務(wù)之日止。甲方：_____________________________（簽字）乙方：_____________________________（簽字）日期：_____