毛坯商鋪?zhàn)赓U合同

毛坯商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同是由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）就租賃出租方所擁有的位于某商業(yè)綜合體的毛坯商鋪達(dá)成的協(xié)議。2.合同條款2.1租賃物出租方將其擁有的位于某商業(yè)綜合體的毛坯商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方。2.2租賃期限本次租賃的起租日期為yyyy年mm月dd日，租賃期限為n年，合同到期日為yyyy年mm月dd日。2.3租金承租方同意按照以下方式支付租金：租金金額：每月支付XXXX元人民幣；支付方式：承租方需在每月xx日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。租金支付方式說明：如承租方逾期支付租金，每日按逾期金額的X%收取違約金；商鋪裝修期間，租金暫停計(jì)算，但是期間仍需支付固定費(fèi)用。2.4商鋪裝修商鋪?zhàn)赓U期間，商鋪的裝修及裝飾責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)；商鋪裝修需符合出租方所規(guī)定的相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.5使用權(quán)租賃期間，承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)定。2.6維修與保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，租賃物所需的非日常維護(hù)與修理費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)；承租方需負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)備、裝修和附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.7違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日逾期金額的X%支付違約金；若承租方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.8保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，承租方有責(zé)任為租賃物投保商業(yè)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與合同期限一致；若租賃物由于承租方原因造成損壞，承租方需按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定進(jìn)行賠償。2.9合同終止合同期滿前一個(gè)月，雙方需提前書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同；合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，承租方需在合同期滿后的n天內(nèi)將租賃物交還給出租方。3.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為《毛坯商鋪?zhàn)赓U合同》相關(guān)條款，雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行。如有任何爭議，可通過友好協(xié)商解決。如雙方無法達(dá)成一致，任何一方可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。甲方（出租方）：_______