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個人購房借款及擔(dān)保合同合同雙方甲方：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]住址：[借款人住址]乙方：[借款擔(dān)保人姓名]身份證號碼：[借款擔(dān)保人身份證號碼]住址：[借款擔(dān)保人住址]一、借款的具體條款甲方借給乙方的金額為：[借款金額]人民幣。借款利率為：[利率]，從借款發(fā)生之日起計算。借款期限為：[借款期限]個月。甲方收到借款后，需付清房屋購買款項，并將購房合同等相關(guān)文件交付乙方保管。二、還款方式甲方每月按[還款方式]方式償還借款本金及利息。還款日期為每月的第[還款日期]日。若甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。三、借款擔(dān)保乙方為甲方的借款提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。若甲方發(fā)生逾期未還款情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部借款的償還責(zé)任。四、保證甲方保證所提供的所有文件真實、合法、有效。甲方保證購買的房屋沒有任何抵押、質(zhì)押、查封、限制出售等情況。若甲方提供的文件不真實或房屋存在抵押等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。六、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢為止。甲方（借款人）簽字：日期：_______________乙方（借款擔(dān)保人）簽字：日期：______________

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