房屋建筑工程承包合同(5篇)

第頁共頁房屋建筑工程承包合同(5篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。房屋建筑工程承包合同篇一乙方：張海超甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合房屋建立的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準備在餐廳東側(cè)向東接兩間帶尖子的房屋。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體構(gòu)造開場到粉刷完畢)承包給乙方進展施工建立，工程從20xx年7月14日開場開工，至20xx年8月10日前開工;房屋建立采用費用包干的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進展施工。2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比方：腳手架、跳板等)和材料的供給;工程開工，從協(xié)議簽定之日開場，歷時25天內(nèi)完成;房屋建筑總面積89﹒7平方米，按每平方550元計算，費用金額共計49335元整。3、倒攏伙房、餐廳房頂?shù)耐?，合計費用為2665元。4.在后平房門前挖一條長50米的地溝，深1﹒2米，每延長米按200元計算，合計費用為10000元?？傆?20xx元。5、付款方式：乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，工程款一次性付清。二、質(zhì)量要求：1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應按照甲方的要求進展施工，主體構(gòu)造建立時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面到達整體程度、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，要到達厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，餐廳的瓷磚要平整完好的粘貼，到達程度;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進展雨水排除的處理，待工程全部完畢后，甲方進展開工驗收。三、平安問題：工程施工現(xiàn)場的平安由乙方負責，假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負責，承當一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明：五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年_7_月_14_日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)20xx年7月14日房屋建筑工程承包合同篇二甲方：乙方：甲方將承包給乙方修建。按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和老實信譽的原那么，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：。二、工程地點：。三、承包范圍：，建筑面積給平方米的主體修建。四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。五、承包內(nèi)容：1、乙方負責該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。2、甲方義務施工前，負責三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。3、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界限或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。六、施工質(zhì)量：乙方負責按國家建筑施工標準驗收標準進展，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及局部裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、平安施工。七、工程單價：甲方以實際修建面積進展計算，每平方米甲方付給乙方元。八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準，進展測量計算，二、三樓以實際面積進展測量計算。九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進展，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。十一、違約責任：1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。2、假設(shè)甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負責。十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因素，那么工期順延。十三、平安事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工平安，嚴格按《四川省平安消費條例》、《平安施工操作規(guī)程》，按標準化施工。乙方工人進入施工現(xiàn)場，必須戴好平安帽，高空作業(yè)必須系平安繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負責，乙方進場之前，必須向有關(guān)保險部門購置民工的民工保險，否那么不能進展修建。十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務本合同自然生效。甲方：乙方：簽訂時間：年月日房屋建筑工程承包合同篇三甲方：乙方：現(xiàn)位于號一棟私人住宅占地面積約㎡，投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價每平方米人民幣(大寫)：寫：￥，如有夾層的按造價一半計算。二、建筑工期為即月日至日。三、乙方必須按圖紙構(gòu)造保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加局部工程，乙方必須無條件承受，但工價互相協(xié)商(注：甲方必須提早通知乙方)四、在施工過程中，甲方如要修改未建局部建筑或小局部已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械裝備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提早到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購置員工建筑保險，費用由乙方負責。七、在施工過程，乙方要做好一切平安措施(例如：排柵，平安網(wǎng)，施工平安等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違背的一切后果責任由乙方負責與甲方無關(guān)。八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購置商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾(包括根底余泥)，所需費用由乙方負責。十一、施工要求如下：1、在根底施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責根底回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，詳細裝修要求乙方按甲方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負責將所有房間，客廳內(nèi)墻;各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。十二、工程付款方式：1、完成根底工程支付大寫￥)2、完成每層樓面工程支付大寫￥)3、完成每層砌磚工程支付大寫￥)4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個月(即結(jié)算之日起計算)，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請別人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手缺乏或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。甲方簽名：(按指模)身份證號：日期：年月日乙方簽名：(按指模)身份證號：日期：年房屋建筑工程承包合同篇四建立單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)按照我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，根據(jù)工程詳細情況，為維護雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建立的農(nóng)家樂(以下簡稱甲方)2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建立工程(以下簡稱乙方)3、雙方責任，甲方責任：(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。(2)甲方用挖機把所有圍墻的根底整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。(3)負責提供乙方人員的建立所用的一切機械設(shè)備和工具，以及炊具。(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負責協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元/天，小工150元/天。4、乙方責任(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。(2)圍墻根底只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。(3)乙方只負責30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。5、付款方式：進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。開工驗收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋建筑工程承包合同篇五發(fā)包單位：承包人：按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、第一條：工程概況湖畔護坡工程承包工程發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。二、第二條：施工方案1、護坡(1)、基底寬米，厚米，自下而上漸漸收至高度為米，受力局部需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。(2)、撤除廁所旁房屋三間，作進出路。(3)、完工后做圍墻10米左右。(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。三、第三條：合同工期1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，詳細開工時間由甲方下達開工令前方可開場施工。2、假設(shè)施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。四、第四條：價格及付款方式1、工程總承包價為元。2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。3、付款方式：開工驗收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余局部付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。五、第五條：甲方義務1、按合同向乙方撥付工程款。2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。六、第六條：乙方義務1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、平安等進展監(jiān)視檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的平安穩(wěn)定。2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包別人。七、第七條：施工平安承包人應遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承當。八、第八條：驗收工程開工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為根據(jù)