2023年小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

第頁共頁2023年小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱甲方）乙方：物業(yè)管理公司（以下簡稱乙方）鑒于，甲、乙雙方本著互惠互利、平等協(xié)商的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿，就小區(qū)物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議，以規(guī)范物業(yè)管理工作，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和業(yè)主利益，共同推動(dòng)小區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展。第一條：服務(wù)內(nèi)容和范圍1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于安全巡邏、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、清潔衛(wèi)生、物業(yè)事務(wù)咨詢等。2.乙方為小區(qū)業(yè)主提供便利服務(wù)，如快遞代收、家政服務(wù)、售后維修等。3.乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，制定和執(zhí)行安全制度和應(yīng)急預(yù)案。4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的票據(jù)管理、賬務(wù)管理，確保資金的安全和透明。第二條：服務(wù)期限和有效期1.本合同有效期為三年，自簽訂之日起生效。2.合同到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第三條：服務(wù)費(fèi)用和支付方式1.甲方按照合同約定支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理公司根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和管理需求進(jìn)行測算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為月付，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付。第四條：違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期未付，應(yīng)按日支付費(fèi)用總額的千分之五作為滯納金。2.若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書面投訴，并要求乙方進(jìn)行整改，如乙方無正當(dāng)理由未能進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)解除合同。第五條：保密條款1.甲、乙雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密和保密信息應(yīng)予保密。2.未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。第六條：爭議解決1.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可依法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充和完善。甲方：乙方：簽字：