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第頁共頁2023年購房合同協(xié)議標準版本購房合同協(xié)議甲方：（購房者姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）住所地：鑒于甲方欲購買乙方所開發(fā)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合約：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：（具體地址）1.2房產(chǎn)類型：（公寓/別墅/商業(yè)用途）1.3建筑面積：（平方米）1.4房產(chǎn)樓層：（具體樓層）1.5房產(chǎn)價格：（人民幣金額）第二條交付和付款方式2.1乙方應保證在20xx年xx月xx日將房產(chǎn)交付給甲方。2.2甲方應于2023年xx月xx日前支付房產(chǎn)總價的50%作為首付款，剩余部分應在交付房產(chǎn)時一次性支付清楚。第三條房屋質(zhì)量及維護責任3.1房產(chǎn)交付后，乙方需提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書，并承諾在購房合同簽訂之日起兩年內(nèi)對房產(chǎn)結構和質(zhì)量負責維護。3.2若房產(chǎn)質(zhì)量有任何問題，甲方有權要求乙方承擔修復和維護責任。3.3對于因甲方自身原因引起的房屋損壞，甲方應自行承擔修復和維護的責任。第四條違約責任4.1任何一方未履行本合同約定的義務，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的20%。4.2如出現(xiàn)重大違約情況，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。4.3若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方共同商議解決方式。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為交付房產(chǎn)之日起兩年。5.3本合同的簽署、變更、解除必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除。5.4本合同適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有

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