基于BIM 技術(shù)的建筑工程造價(jià)控制與管理探析

引言：在建筑工程行業(yè)中，通過使用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)更加精確和高效的建筑工程造價(jià)控制與管理，從而提升工程質(zhì)量、節(jié)約成本和時(shí)間。BIM技術(shù)可以提供更加精確的建筑數(shù)據(jù)和施工圖紙，并且可以幫助工程師們更好地進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。同時(shí)，BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)多方面的溝通和協(xié)作，減少溝通誤差和信息丟失的風(fēng)險(xiǎn)，從而提高工作效率和準(zhǔn)確性。在建筑工程施工規(guī)劃與具體實(shí)施階段內(nèi)，設(shè)計(jì)人員需要考慮如何實(shí)現(xiàn)基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)控制與管理，在這個(gè)過程中，依靠BIM軟件來完成數(shù)據(jù)收集、整合和分析等工作，通過BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于建筑材料、人力資源、機(jī)械設(shè)備等成本因素的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和分析，從而更好地掌握工程造價(jià)的變化情況，并且提前做好預(yù)算和調(diào)整[1]?；贐IM技術(shù)的建筑工程造價(jià)控制與管理是建筑行業(yè)未來發(fā)展的一個(gè)重要方向。我們需要不斷地學(xué)習(xí)和探索這個(gè)領(lǐng)域，通過提高自身的能力和技術(shù)水平，為建筑工程的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。1.建筑工程造價(jià)控制與管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的重要性建筑工程造價(jià)控制與管理是一個(gè)復(fù)雜的過程，它涉及到眾多因素，包括材料、人力、設(shè)備等方面。在這個(gè)過程中，BIM技術(shù)可以幫助實(shí)現(xiàn)更加精確和高效的控制和管理，提高工程質(zhì)量、節(jié)約成本和時(shí)間。首先，BIM技術(shù)可以提供精確的建筑數(shù)據(jù)和施工圖紙，有助于建筑師、工程師和施工隊(duì)了解設(shè)計(jì)意圖和施工細(xì)節(jié)，從而減少誤差和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，BIM技術(shù)還可以幫助進(jìn)行可視化和模擬分析，以更好地評(píng)估各種因素對(duì)于工程造價(jià)的影響，并且提前做出調(diào)整和優(yōu)化。其次，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)協(xié)作和溝通，減少信息丟失和誤解的風(fēng)險(xiǎn)。通過使用BIM軟件，不同部門和團(tuán)隊(duì)之間可以更好地共享和交換信息，從而避免重復(fù)勞動(dòng)和錯(cuò)誤。此外，BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和反饋，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，提高工作效率和準(zhǔn)確性。最后，BIM技術(shù)可以提高建筑工程的可持續(xù)性和環(huán)保性。通過使用BIM技術(shù)，可以更好地優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)和施工方案，減少浪費(fèi)和損耗，從而更好地保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源。BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)控制與管理中的應(yīng)用具有重要性[2]。通過充分發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)和功能，我們可以實(shí)現(xiàn)更加精確、高效和可持續(xù)的建筑工程造價(jià)控制和管理，為建筑行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。2.建筑工程造價(jià)控制中存在的問題2.1信息不準(zhǔn)確或丟失由于建筑工程涉及的數(shù)據(jù)很多，包括建筑面積、高度、結(jié)構(gòu)等各種參數(shù)，如果這些數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，就會(huì)導(dǎo)致成本評(píng)估和控制的誤差。在建筑工程施工的過程中，施工圖紙是建筑工程施工過程中必不可少的一部分，如果施工圖紙丟失或存在錯(cuò)誤，施工隊(duì)將無法按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，從而導(dǎo)致額外的成本和時(shí)間浪費(fèi)。如果材料數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確也會(huì)影響成本評(píng)估和控制，因?yàn)樗鼈兪浅杀居?jì)算的基礎(chǔ)。如果材料價(jià)格、數(shù)量或質(zhì)量數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，就會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的成本估算。在建筑工程的施工過程中，各個(gè)工序的排列是非常重要的。如果工序排列不當(dāng)，將會(huì)導(dǎo)致誤工、延誤工期甚至返工等問題，進(jìn)而增加成本。建筑工程項(xiàng)目中，有時(shí)候需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或增減工程，如果這些變更沒有及時(shí)記錄和更新，就會(huì)對(duì)成本控制造成影響。2.2成本預(yù)算不合理建筑工程造價(jià)控制中成本預(yù)算不合理的問題可能會(huì)體現(xiàn)在以下方面：（1）預(yù)算缺乏準(zhǔn)確性：在建筑工程預(yù)算編制過程中，如果沒有充分考慮設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、材料選型和人力資源等因素，預(yù)算就可能出現(xiàn)缺乏準(zhǔn)確性的問題。這會(huì)導(dǎo)致實(shí)際工程成本超出預(yù)算，進(jìn)而影響經(jīng)濟(jì)效益。（2）套用標(biāo)準(zhǔn)模板：有時(shí)候，為了簡(jiǎn)便和快捷，建筑工程預(yù)算會(huì)直接套用標(biāo)準(zhǔn)模板，而沒有結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。這樣做會(huì)忽略諸如地形、氣象、土質(zhì)等實(shí)際情況，從而導(dǎo)致預(yù)算不合理。（3）設(shè)計(jì)變更：在設(shè)計(jì)階段完成的預(yù)算，在施工過程中，隨著一些變更的出現(xiàn)，就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算不合理。因此，建筑工程預(yù)算需要具有一定的彈性，能夠適應(yīng)施工過程中的變化。（4）施工隊(duì)伍管理不當(dāng)：如果施工隊(duì)伍管理不當(dāng)，領(lǐng)導(dǎo)失去控制權(quán)，勞資糾紛等惡性事件頻發(fā)，將導(dǎo)致開銷增加。此外，由于施工延誤帶來的機(jī)器設(shè)備和人力資源成本開銷也會(huì)增加。（5）材料價(jià)格波動(dòng)：材料價(jià)格的波動(dòng)也可能導(dǎo)致預(yù)算不合理，特別是在建筑工程時(shí)間較長(zhǎng)的情況下。如果材料價(jià)格高于預(yù)算，就會(huì)導(dǎo)致額外的成本支出[3]。2.3設(shè)計(jì)與施工的誤差過大在建筑工程施工的過程中，如果設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)之間沒有充分溝通和協(xié)作，就有可能出現(xiàn)材料和設(shè)備選型不當(dāng)?shù)那闆r。例如，在設(shè)計(jì)時(shí)采用高檔次的材料和設(shè)備，而在施工時(shí)卻使用低檔次的產(chǎn)品等。施工圖紙存在錯(cuò)誤或者不夠明確，就會(huì)導(dǎo)致施工隊(duì)難以按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，從而影響工程的質(zhì)量和成本。此外，如果設(shè)計(jì)師沒有充分考慮到施工的實(shí)際情況，或者施工隊(duì)沒有按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，就會(huì)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)問題，從而增加工程修復(fù)和維護(hù)的成本。在建筑工程的施工過程中，有時(shí)候需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或者進(jìn)行增減工程等操作，如果這些變更沒有及時(shí)記錄和更新，就會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)與施工之間的一致性造成影響。如果設(shè)計(jì)與施工之間存在大的誤差，就會(huì)導(dǎo)致時(shí)間和資源的浪費(fèi)。例如在設(shè)計(jì)、施工過程中需要反復(fù)修改和調(diào)整，進(jìn)而增加時(shí)間和成本。2.4材料和設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)頻繁第一，由于材料和設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)受市場(chǎng)、政策等因素的影響，價(jià)格可能會(huì)經(jīng)常變動(dòng)。這會(huì)導(dǎo)致成本預(yù)算的不確定性，增加成本預(yù)算的難度。第二，如果所需要的材料或設(shè)備價(jià)格上漲，就會(huì)增加采購(gòu)成本，從而導(dǎo)致項(xiàng)目的資金短缺。這可能會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度的延誤，影響整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度和效率。第三，如果材料或設(shè)備價(jià)格波動(dòng)過大，有時(shí)候可能會(huì)導(dǎo)致原來選定的材料或設(shè)備價(jià)格昂貴，從而需要對(duì)材料或設(shè)備進(jìn)行更換。這會(huì)增加重新選擇和采購(gòu)的成本，并且也會(huì)對(duì)后期維護(hù)產(chǎn)生影響。第四，材料和設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)可能會(huì)導(dǎo)致供應(yīng)商的庫存和交貨時(shí)間受到影響，物流管理的難度增加。這會(huì)增加物流管理的成本和風(fēng)險(xiǎn)。第五，如果材料或設(shè)備價(jià)格波動(dòng)頻繁，不同的承包商可能會(huì)使用不同的材料和設(shè)備，這會(huì)導(dǎo)致人力資源分散，對(duì)項(xiàng)目管理造成影響。2.5質(zhì)量控制效果不佳建筑工程造價(jià)控制中質(zhì)量控制效果不佳的問題可能會(huì)體現(xiàn)在以下方面：（1）重復(fù)施工和維修：如果質(zhì)量控制不到位，就可能導(dǎo)致出現(xiàn)一些隱患和缺陷，這會(huì)增加后期重復(fù)施工、維修和改造的成本。（2）安全事故：如果質(zhì)量控制存在缺陷，就會(huì)增加安全隱患。例如，在地震區(qū)域建設(shè)建筑物時(shí)沒有按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，就會(huì)增加地震風(fēng)險(xiǎn)。（3）竣工驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)：如果質(zhì)量控制不到位，就無法保證建筑工程達(dá)到規(guī)定的技術(shù)性能指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，最終會(huì)導(dǎo)致竣工驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)。（4）延誤工期：如果質(zhì)量控制不到位，就容易發(fā)生施工過程中的返工和修補(bǔ)等情況，從而影響工程進(jìn)度，延誤工期。（5）成本超支：如果質(zhì)量控制不到位，就會(huì)產(chǎn)生額外的修復(fù)和維護(hù)成本，導(dǎo)致工程成本超支。3.應(yīng)用BIM技術(shù)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制與管理的有效措施3.1構(gòu)建精確化的BIM模型構(gòu)建精確化的BIM模型是應(yīng)用BIM技術(shù)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制與管理的重要策略之一。通過精確的BIM模型，可以有效地提升造價(jià)控制的準(zhǔn)確性，從而降低工程成本。具體來說，構(gòu)建精確化的BIM模型需要注意以下幾個(gè)方面：（1）收集、整理和分析建筑工程各項(xiàng)數(shù)據(jù)：包括建筑結(jié)構(gòu)、施工材料、機(jī)電設(shè)備、人力資源等多方面數(shù)據(jù)。收集這些數(shù)據(jù)需要遵循嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確和可靠。（2）建立三維數(shù)字化建筑模型：通過使用BIM軟件，將上述數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為三維數(shù)字化建筑模型。這有助于更好地展示設(shè)計(jì)方案，評(píng)估施工效果，以及進(jìn)行前期成本預(yù)算。（3）添加詳細(xì)的構(gòu)建信息：在建立BIM模型時(shí)，需要添加詳細(xì)的構(gòu)建信息。例如，添加材料名稱、尺寸、數(shù)量、單價(jià)等信息，并根據(jù)實(shí)際情況不斷修改和更新。（4）實(shí)現(xiàn)可視化展示：通過BIM模型的可視化展示，可以直觀地呈現(xiàn)建筑物的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)計(jì)特點(diǎn)。這有助于檢測(cè)設(shè)計(jì)和施工中的問題，并實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制。（5）整合造價(jià)管理系統(tǒng)：將BIM模型與造價(jià)管理系統(tǒng)進(jìn)行整合，可以實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)成本的跟蹤、分析和管理。這有助于有效控制成本，為決策提供支持。通過構(gòu)建精確化的BIM模型，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目全過程的跟蹤和管理，從而幫助項(xiàng)目參與者更好地實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制和管理[4]。同時(shí)，也可以有效降低誤差和避免重復(fù)的工作，提高工作效率和準(zhǔn)確性。3.2提升信息共享效率提升信息共享效率是應(yīng)用BIM技術(shù)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制與管理的重要策略之一。通過優(yōu)化信息共享，可以提高建筑工程造價(jià)管理的效果，并實(shí)現(xiàn)更加精確和高效的造價(jià)控制。首先，可以通過建立多方協(xié)同平臺(tái)，可以將建筑工程項(xiàng)目參與者的所有信息集中在一起。這有助于提高信息共享效率，避免信息不對(duì)稱和失誤。其次，通過有效的BIM技術(shù)支持?jǐn)?shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化處理，包括數(shù)據(jù)格式、編碼、命名等。在進(jìn)行數(shù)據(jù)輸入時(shí)，應(yīng)該采用一致的標(biāo)準(zhǔn)，以便于信息共享和比較。再者，設(shè)計(jì)文件是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行合理的管理可以提高信息共享效率。例如，建立設(shè)計(jì)文件庫，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行分類存儲(chǔ)，實(shí)現(xiàn)快速檢索和分享。最后，建筑工程項(xiàng)目涉及到多方參與者，需要加強(qiáng)溝通交流。通過BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)各方信息共享和交流。例如，利用BIM模型進(jìn)行遠(yuǎn)程會(huì)議，實(shí)時(shí)查看設(shè)計(jì)修改效果，以便于更好地溝通和協(xié)作。具體施工階段可以利用云計(jì)算技術(shù)，可以將各方共享的信息集中在云端進(jìn)行存儲(chǔ)和管理。這有助于實(shí)現(xiàn)多設(shè)備跨平臺(tái)訪問，提高信息共享效率。通過以上策略，可以提高建筑工程造價(jià)管理的效果，實(shí)現(xiàn)更加精確和高效的造價(jià)控制。同時(shí)，也可以優(yōu)化項(xiàng)目管理流程，減少重復(fù)工作和增加生產(chǎn)效率，為建筑工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供有力支持。3.3構(gòu)建全方位的協(xié)同管理構(gòu)建全方位的協(xié)同管理是應(yīng)用BIM技術(shù)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制與管理的重要策略之一。通過全方位的協(xié)同管理，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參與方之間的高效溝通和有效協(xié)作，從而提升建筑工程造價(jià)實(shí)施的精確度。首先，在設(shè)計(jì)階段，需要建立多方參與的協(xié)同機(jī)制，以便于各方快速響應(yīng)、及時(shí)解決問題。例如，可以利用BIM模型對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)時(shí)共享和討論，促進(jìn)不同專業(yè)之間的溝通協(xié)調(diào)。其次，在施工階段，需要加強(qiáng)施工隊(duì)伍之間的協(xié)同管理。例如，可以利用BIM模型對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制，在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。通過BIM技術(shù)，可以對(duì)建筑工程的每個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行全面監(jiān)管和控制，尤其是對(duì)質(zhì)量的控制。例如，可以利用BIM模型進(jìn)行材料的規(guī)范檢測(cè)、工藝流程的標(biāo)準(zhǔn)化管理，從而提高建筑工程的質(zhì)量水平。再者，通過BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)信息的全面共享和傳遞。例如，可以將不同參與方提供的信息進(jìn)行整合，并通過BIM模型實(shí)時(shí)展示，以便于實(shí)現(xiàn)協(xié)同管理和控制。最后，利用BIM技術(shù)，可以對(duì)建筑工程的各項(xiàng)成本進(jìn)行預(yù)測(cè)、跟蹤和管理，實(shí)現(xiàn)更加精確和有效的成本控制。例如，可以利用BIM模型對(duì)材料和設(shè)備等成本進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行調(diào)整。通過以上策略，可以提高建筑工程造價(jià)實(shí)施的精確度，并實(shí)現(xiàn)精細(xì)化和高效化的協(xié)同管理。同時(shí)，也可以提高建筑工程的質(zhì)量和效益，為建筑工程項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展提供有力支持。3.4加強(qiáng)BIM技術(shù)的可視化展現(xiàn)加強(qiáng)BIM技術(shù)的可視化展現(xiàn)是應(yīng)用BIM技術(shù)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制與管理的重要策略之一。通過加強(qiáng)BIM技術(shù)的可視化展現(xiàn)，可以實(shí)現(xiàn)多維度展示、全景式展示和實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，幫助項(xiàng)目參與者更好地了解建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工情況，從而實(shí)現(xiàn)更加精準(zhǔn)和高效的造價(jià)控制和管理。以下是加強(qiáng)BIM技術(shù)的可視化展現(xiàn)的幾個(gè)具體策略：（1）建立三維數(shù)字化建筑模型：BIM技術(shù)可以將建筑工程項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化處理，并通過三維數(shù)字化建筑模型進(jìn)行展示。這有助于實(shí)現(xiàn)全方位視覺展示，提高信息的可理解性和可視化程度。（2）提供全景式展示：通過虛擬現(xiàn)實(shí)和增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)等新技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)全景式展示，使項(xiàng)目參與者可以在虛擬環(huán)境中全面了解建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，例如建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、機(jī)電設(shè)備等。（3）實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)：通過BIM模型的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)功能，可以隨時(shí)掌握建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況。例如，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行處理。（4）提供交互式展示：通過BIM技術(shù)提供交互式展示，可以讓項(xiàng)目參與者更好地了解建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)方面。例如，在BIM模型中添加操作指令和信息標(biāo)注，以便于用戶進(jìn)行交互式瀏覽和查詢。（5）加強(qiáng)數(shù)據(jù)可視化：BIM技術(shù)可以將大量數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化展示，從而幫助項(xiàng)目參與者更好地理解建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)方面。例如，可以在BIM模型中添加數(shù)據(jù)可視化圖表，以便于展示各項(xiàng)成本、進(jìn)度、質(zhì)量等數(shù)據(jù)信息[5]。通過加強(qiáng)BIM技術(shù)的可視化展現(xiàn)，可以提高建筑工程項(xiàng)目參與者之間的溝通和協(xié)作效率，并實(shí)現(xiàn)更加精準(zhǔn)和高效的造價(jià)控制和管理。3.5優(yōu)化建筑工程的質(zhì)量控制優(yōu)化建筑工程的質(zhì)量控制是應(yīng)用BIM技術(shù)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制與管理的重要策略之一。通過優(yōu)化建筑工程的質(zhì)量控制，可以提高項(xiàng)目的質(zhì)量水平，避免出現(xiàn)缺陷和錯(cuò)誤，從而最終側(cè)面提高建筑工程造價(jià)控制與管理效果。第一，在建筑工程項(xiàng)目開始之前，需要制定嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保所有參與者都能夠理解和遵守這些標(biāo)準(zhǔn)。這有助于實(shí)現(xiàn)一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量控制體系。第二，通過BIM技術(shù)，可以對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)督和檢查。例如，利用BIM模型進(jìn)行材料和工藝的規(guī)范檢測(cè)、工程施工圖的審查等，以及實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的執(zhí)行情況。第三，通過BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量管理的自動(dòng)化處理，例如，在BIM模型中添加工序流程和檢驗(yàn)項(xiàng)目，以便于實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。第四，通過強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量文化，可以提高項(xiàng)目參與者的質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任感。例如，加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)技能和質(zhì)量意識(shí)。第五，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理的數(shù)字化處理，從而加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理的有效性。例如，利用BIM模型實(shí)現(xiàn)材料采購(gòu)、施工進(jìn)度跟蹤等的數(shù)字化處理，定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。通過優(yōu)化建筑工程的質(zhì)量控制，可以提高項(xiàng)目的質(zhì)量水平和整體效益，同時(shí)也可以側(cè)面提高建筑工程