農村土地流轉各項制度范本

第頁共頁農村土地流轉各項制度范本以下是農村土地流轉各項制度的范本：1.土地流轉合同范本：合同編號：_________甲方（出租方）：單位名稱：_________法定代表人（負責人）：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________乙方（承租方）：單位名稱：_________法定代表人（負責人）：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出租、乙方承租土地事項，達成如下協(xié)議：一、土地流轉基本情況1.土地坐落：_________2.土地面積：_________公頃3.土地用途：_______（農業(yè)生產/種植業(yè)/養(yǎng)殖業(yè)等）二、流轉期限本次土地流轉期限為_____年，自____年__月__日起，至_____年__月__日止。三、流轉費用1.年流轉費用：_________元/公頃2.流轉費用支付方式：_________（一次性支付/按半年支付/按季度支付等）四、流轉條件及約定1.乙方在租賃期內，有權按照所承租土地的用途合理開展農業(yè)生產活動，并承擔所涉及的責任。2.乙方不得將承租的土地進行二次轉租、轉包、出借，否則甲方有權解除合同并追究責任。3.乙方在租賃期限內，應遵守國家的有關法律、法規(guī)，愛護土地，合理利用土地資源，不得違法用地、破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.甲方有權對乙方的土地利用情況進行監(jiān)督和檢查。如乙方違反合同約定或土地管理法律法規(guī)，甲方有權解除合同并追究責任。5.合同期滿或提前解除合同后，土地上的一切固定設施、設備等歸甲方所有。6.雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)赜嘘P部門申請協(xié)調或提起訴訟解決。五、其他約定事項（本欄可根據(jù)實際情況增刪修改）六、合同簽署及生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，并于雙方履行完畢合同約定事項后終止。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______2.土地流轉管理辦法范本：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本土地流轉管理辦法。一、土地流轉范圍本流轉辦法適用于農村土地流轉的各類土地，主要包括農田、荒地、宅基地等。二、土地流轉申請與審批1.乙方申請土地流轉時，應向甲方提交申請書及有關材料，包括但不限于土地流轉合同、身份證/營業(yè)執(zhí)照等。2.甲方收到土地流轉申請后，應及時組織相關部門進行審批，并在______個工作日內出具審批意見。三、土地流轉管理措施1.根據(jù)土地流轉合同的約定，甲方應對乙方的土地利用情況進行監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行處理。2.甲方有權對涉及土地流轉的畝產量、農產品質量等進行檢驗核算。3.如乙方違反土地流轉合同的約定，甲方有權解除合同并追究責任。4.推行農村土地流轉的雙方應加強溝通與合作，理順土地資源的流轉關系，促進農村經濟的發(fā)展。四、土地流轉信息公示甲方應定期公示農村土地流轉有關信息，包括流轉土地面積、流轉雙方信息、流轉費用等。五、違約責任如甲乙雙方在土地流轉過程中存在違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任，并承擔由此造成的經濟損失。六、爭議解決本辦法所涉及的爭議由當?shù)赜嘘P部門予以調解，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。七、附則本辦法自發(fā)