小區(qū)內(nèi)車位管理規(guī)定

第頁共頁小區(qū)內(nèi)車位管理規(guī)定第一條根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《小區(qū)業(yè)主委員會管理規(guī)定》等法律法規(guī)，為了保障小區(qū)內(nèi)車位的合理使用和管理，維護(hù)小區(qū)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益，制定本規(guī)定。第二條小區(qū)內(nèi)的車位分為地面停車位和地下停車位兩類。第三條地面停車位由小區(qū)物業(yè)公司管理，地下停車位由業(yè)主委員會管理。第四條車位的使用權(quán)由業(yè)主享有，非業(yè)主不能享有車位使用權(quán)。業(yè)主可將其車位使用權(quán)出租給非業(yè)主使用，但需事先經(jīng)過小區(qū)物業(yè)公司或業(yè)主委員會書面同意。第五條地面停車位的管理規(guī)定如下：1.業(yè)主可以自由使用自己的車位，包括停放私家車輛或其他合法用途；2.車位不得用于非法營運(yùn)車輛的停放；3.車位不得使用機(jī)動(dòng)車以外的物品進(jìn)行占用；4.車位上不得存放易燃、易爆、腐蝕等危險(xiǎn)物品；5.車位使用過程中產(chǎn)生的垃圾需自行清理，不得亂扔亂放；6.車位使用者需保持車輛的整潔和良好的秩序，不得影響其他車位使用者的正常使用。第六條地下停車位的管理規(guī)定如下：1.業(yè)主需向業(yè)主委員會申請使用地下停車位，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用；2.車位使用權(quán)屬于業(yè)主，但不能將車位出售給非業(yè)主；3.車位使用權(quán)可在同一小區(qū)內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)過業(yè)主委員會書面同意；4.車位使用者需遵守小區(qū)車位使用規(guī)定，不得違規(guī)使用；5.車位使用者應(yīng)自覺遵守停車秩序，不得隨意更換停放位置；6.車位使用者離開小區(qū)時(shí)，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉車庫門，保障安全。第七條車位的管理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，具體費(fèi)用由業(yè)主委員會根據(jù)實(shí)際情況和小區(qū)管理費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整和收取。第八條如有業(yè)主違反車位管理規(guī)定，經(jīng)業(yè)主委員會或小區(qū)物業(yè)公司通知后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期仍未整改的，將面臨相應(yīng)的處罰，包括但不限于罰款、暫停車位使用權(quán)等。第九條對于臨時(shí)維修、改造或其他特殊情況，小區(qū)物業(yè)公司或業(yè)主委員會有權(quán)暫停部分或全部車位的使用權(quán)，并提前通知車位使用者。暫停使用期間產(chǎn)生的停車需求可由車位使用者自行尋找其他停車場。第十條本規(guī)定未盡事宜及爭議由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)解釋。第十一條本規(guī)定自公布之日起生效，并成為小區(qū)內(nèi)車位管理的相關(guān)規(guī)定。以上是小區(qū)內(nèi)車位管理規(guī)定，旨在維護(hù)小區(qū)業(yè)