物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同：免修版模板范本

物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同1.服務(wù)背景和目的本物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)“顧問(wèn)公司”）和乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）共同訂立。本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)益和責(zé)任，確保委托人的物業(yè)得到有效、專(zhuān)業(yè)的管理和維護(hù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1顧問(wèn)公司將為委托人提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)：建立和維護(hù)適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理制度；提供物業(yè)管理咨詢(xún)和建議；協(xié)助委托人制定物業(yè)管理計(jì)劃和預(yù)算；定期檢查物業(yè)設(shè)施的狀況，并提供維護(hù)和修復(fù)建議；協(xié)助委托人解決物業(yè)管理問(wèn)題和糾紛；監(jiān)督物業(yè)維修、保潔等服務(wù)的質(zhì)量；提供其他物業(yè)管理相關(guān)的支持和服務(wù)。2.2服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)用3.1委托人應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間向顧問(wèn)公司支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式可按照方式之一進(jìn)行：固定金額：委托人每月/每季度/每年向顧問(wèn)公司支付固定金額的服務(wù)費(fèi)用；按照比例：將物業(yè)的總收入和顧問(wèn)公司的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的比例計(jì)算。3.3雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同期限內(nèi)進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整。調(diào)整方式應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1顧問(wèn)公司的權(quán)利和義務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)委托人的合法權(quán)益；合理安排和調(diào)配物業(yè)管理顧問(wèn)的工作，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；積極協(xié)助委托人解決物業(yè)管理問(wèn)題和糾紛。4.2委托人的權(quán)利和義務(wù)：支付合理的服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)支付；提供物業(yè)管理相關(guān)的必要信息和資料；配合顧問(wèn)公司進(jìn)行日常管理工作；立即通知顧問(wèn)公司任何與物業(yè)管理相關(guān)的問(wèn)題和糾紛。5.保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。雙方保證將對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并僅限于為實(shí)現(xiàn)本合同目的而使用。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，雙方不得向任何第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款或條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額和方式雙方另行協(xié)商。6.2若因一方的違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.合同解除7.1在情況下，任何一方有權(quán)單方解除本合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反本合同的條款和義務(wù)，并在收到書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。7.2終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定的方式結(jié)清未付款項(xiàng)，歸還對(duì)方的文件和資料，并保證不再使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，顧問(wèn)公司和委托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何補(bǔ)充、修改或終止應(yīng)經(jīng)雙方的書(shū)面協(xié)議，并要求雙方的授權(quán)代表簽字蓋章。為《物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同》的全部?jī)?nèi)容，甲方和乙方對(duì)合同的條款和義務(wù)均已充分閱讀、理解并同意。雙方在合同上簽字即表示接受并遵守本合同的所有條款和義務(wù)，并保證履行到位。甲方（顧問(wèn)公司