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文檔簡介

二手房買賣合同條款一、合同背景本次合同的簽署是為了明確買賣雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主體1.買方信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.賣方信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.二手房基本信息房產(chǎn)證號(hào)：地質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：使用權(quán)屬：三、交易款項(xiàng)1.房屋總價(jià)買方同意以人民幣（RMB）支付房屋總價(jià)，總價(jià)為______________萬元。2.交付方式及時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.按揭貸款買方同意自行辦理按揭貸款并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)和利息。四、權(quán)利保障1.房產(chǎn)證辦理賣方承諾在簽約后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證辦理并交付給買方。2.房屋權(quán)屬及限制賣方保證所出售的房屋沒有權(quán)屬糾紛、限制性條件以及債權(quán)債務(wù)糾紛。3.房屋狀況保證賣方保證房屋質(zhì)量無問題，沒有任何隱患和糾紛。4.房屋產(chǎn)權(quán)保證賣方保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸其合法所有。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方違約，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為______________萬元。2.賣方違約責(zé)任若賣方違約，賣方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)全額退還給買方，同時(shí)支付相同金額的違約金。六、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)買方承擔(dān)購房所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.交割責(zé)任交割后，房屋損壞、滅失等由買方自行承擔(dān)，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、法律適用和爭議解決本合同適用法律。因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。是本次二手房買賣合同的基本條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確保自己的權(quán)益不受損害。如需進(jìn)一步具體條款或補(bǔ)充條款，雙方可以協(xié)商進(jìn)行修改和添加。簽署本合同即表示雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致，

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