購(gòu)買個(gè)人二手房合同范本

購(gòu)買個(gè)人二手房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的個(gè)人二手房達(dá)成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條買賣房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]第二條房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方承諾在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在[交付期限]內(nèi)接受房屋，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)在[交付期限]內(nèi)辦理完成，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款大寫]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付房屋首付款[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）。3.乙方應(yīng)當(dāng)在[付款期限]內(nèi)支付房屋尾款[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）。第四條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本完好，不存在影響使用的重大質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方保證屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如水、電、煤氣、暖氣等）正常運(yùn)行，不存在故障和安全隱患。3.自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有[保修期限]的保修責(zé)任，乙方在此期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條附屬設(shè)施及配套設(shè)施1.本房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、燃?xì)狻⑴瘹獾取?.乙方有權(quán)查驗(yàn)房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用情況，并要求甲方提供相應(yīng)的證明文件。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交付延遲或無(wú)法交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付房屋價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日終止。2.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充和附件。甲方（簽字）：