物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)范文

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)范文物業(yè)管理經(jīng)理是負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理工作的專業(yè)人員，主要職責(zé)如下：1.物業(yè)管理計(jì)劃的制定與執(zhí)行：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理計(jì)劃，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)、安全管理、綠化景觀的維護(hù)等內(nèi)容，并組織實(shí)施。2.費(fèi)用管理：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)編制物業(yè)費(fèi)用預(yù)算，合理安排物業(yè)費(fèi)用的使用，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，物業(yè)管理經(jīng)理還需要進(jìn)行費(fèi)用的審核與結(jié)算，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。3.維修與保養(yǎng)工作：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)物業(yè)設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作，及時(shí)處理設(shè)施故障和維護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行。此外，物業(yè)管理經(jīng)理還需要與供應(yīng)商進(jìn)行合作，選擇合適的維修服務(wù)，確保設(shè)施的正常維護(hù)與維修。4.安全管理：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)制定和落實(shí)物業(yè)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，組織開(kāi)展安全檢查和防范工作，確保物業(yè)區(qū)域的安全與秩序。物業(yè)管理經(jīng)理還需要與相關(guān)部門(mén)合作，建立有效的安保體系，提升物業(yè)安全管理水平。5.居民服務(wù)管理：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)組織居民活動(dòng)，提供居民服務(wù)，解決居民的問(wèn)題和投訴，并定期與居民開(kāi)展溝通與交流。物業(yè)管理經(jīng)理還需要負(fù)責(zé)開(kāi)展居民滿意度調(diào)查，了解居民的需求和意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)工作，提升居民滿意度。6.日常文件管理：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)的文件歸檔、存檔和管理工作，確保文件的安全和便捷的查閱。物業(yè)管理經(jīng)理還需要定期對(duì)文件進(jìn)行整理和歸檔，以備日后使用和查詢。7.合同管理：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)租賃合同的管理，包括合同的簽訂、履行和終止等工作。物業(yè)管理經(jīng)理還需要與租戶進(jìn)行溝通與協(xié)商，解決合同糾紛和爭(zhēng)議，并及時(shí)更新租賃合同。8.綠化景觀管理：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)綠化景觀的規(guī)劃、建設(shè)和維護(hù)工作，包括草坪、花壇、假山等景觀的種植養(yǎng)護(hù)，以及噴灌系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)等設(shè)施的維護(hù)與維修。9.報(bào)表匯總與分析：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)定期編制物業(yè)管理工作的報(bào)表和匯總，對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行分析和評(píng)估，及時(shí)提出改進(jìn)建議和措施。10.人員管理：物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的組建和管理，包括人員的招聘、培訓(xùn)和考核工作。物業(yè)管理經(jīng)理還需要對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行崗位分工和任務(wù)分配，制定激勵(lì)機(jī)制，提高團(tuán)隊(duì)的凝聚力和工作效率。總結(jié)起來(lái)，物業(yè)管理經(jīng)理在日常工作中需要進(jìn)行物業(yè)管理計(jì)劃制定與執(zhí)行、費(fèi)用管理、維修與保養(yǎng)工作、安全管理、居民服務(wù)管理、日常文件管理、合同管理、綠化景觀管理、報(bào)表匯總與分析、