頂樓場(chǎng)地租賃合同范本

頂樓場(chǎng)地租賃合同范本頂樓場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雙方于簽署日期訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/簽約人（如適用）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/簽約人（如適用）：鑒于以下事實(shí)和陳述，雙方同意按照以下條款和條件租賃頂樓場(chǎng)地：第一條：租賃物及租賃期限甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的頂樓場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃期限為起始日期至終止日期。租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整和延長(zhǎng)。第二條：租金及支付方式1.乙方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為（選擇適用方式）：a)每月支付b)季度支付c)年度支付2.乙方應(yīng)于每次支付日期的前（具體天數(shù)）天將租金支付給甲方。支付方式為（選擇適用方式）：a)現(xiàn)金支付b)銀行轉(zhuǎn)賬c)支票支付第三條：保證金1.乙方同意在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付保證金。保證金金額為（具體金額）。保證金將用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何損失、賠償或未支付的費(fèi)用。2.在租賃期滿且乙方履行了所有租賃義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第四條：使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)、辦公或其他合法用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，或?qū)⒆赓U物用于非法目的。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用和保管，保證租賃物的安全性和完整性。4.乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改變或裝修，除非得到甲方的書面許可。第五條：維護(hù)和修理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理。如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞或需要修理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.如租賃物需要大規(guī)模維修或重建，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)可能會(huì)暫時(shí)受到影響。第六條：保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并在租賃期間維持有效。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方提供必要的合作，以便甲方向保險(xiǎn)公司提出索賠。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。3.如甲方未能履行本合同的義務(wù)，乙方有權(quán)提出索賠并要求終止本合同。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)適用法律。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第九條：其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以附加合同形式生效。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃期滿后終止。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：